編者按  金陵春始，生機(jī)勃發(fā)。全省13市的重大項目已全面開工，其中南京市的項目達(dá)120個。這些項目覆蓋面廣、投資額大、拉動能力強(qiáng)，充分體現(xiàn)了全市上下以大手筆推動大轉(zhuǎn)型，大項目支撐大發(fā)展的堅定決心和意志。牽住搞好經(jīng)濟(jì)工作的“牛鼻子”，擼起袖子加油干，已成為項目責(zé)任單位全體員工的共識和行動標(biāo)準(zhǔn)。眼下，各區(qū)、各部門已積極行動起來，各重大項目的施工現(xiàn)場呈現(xiàn)出一派熱火朝天的繁忙景象。

昨天上午10點，早春陽光照耀中的大橋南堡下、金川河畔的長江之濱，轟隆的打樁機(jī)、挖土機(jī)施工聲，讓原本靜謐的濱江之地呈現(xiàn)出一派生機(jī)勃發(fā)的新景象。在原南京天環(huán)集團(tuán)所在的和記洋行舊址工地上，百余位工人正在忙碌，濱江環(huán)衛(wèi)處的車輛則來回灑水，清除施工揚起的灰塵。作為節(jié)后開工的全省重大項目之一，“擼起袖子加油干”成為和記洋行“舊改”主題商業(yè)街區(qū)施工現(xiàn)場的最真實寫照。

和記洋行始建于1913年，是現(xiàn)代中國工業(yè)與貿(mào)易的發(fā)祥地之一，也是中國第一家冷凍食品加工企業(yè)，被譽(yù)為當(dāng)時的“亞洲第一冷庫”，廠區(qū)內(nèi)的8棟廠房則是中國第一批鋼筋混凝土建筑。根據(jù)規(guī)劃，這里將打造成為目前南京最大的“舊改”商業(yè)街區(qū)，項目總建筑面積地上、地下總計30萬平方米。

48歲的邱志昌是四川儀隴人，在舊1號冷庫的圍擋旁，戴著安全帽的他指著一旁正在施工的打樁機(jī)對記者說：“我是安全員，過年沒回家，而是留在工地測量廢舊建筑雜件的數(shù)量。整個工地8棟百年舊廠房，每棟的雜件拆舊工期都要約兩三個月。”跟邱志昌一起負(fù)責(zé)拆除工作的，還有現(xiàn)場的近60名施工者。

施工現(xiàn)場北側(cè)，矗立著一幢優(yōu)雅端莊的灰磚二層洋樓，這是和記洋行的辦公樓，1992年即被列為南京市文保單位?！斑@一商業(yè)街區(qū)的最大特點是要保留100多年前的建筑風(fēng)貌。”東南大學(xué)建筑學(xué)院教授周琦是我省建筑文保業(yè)的專家，跑現(xiàn)場已經(jīng)跑了幾十次，他說：“我們從上海市檔案館、天環(huán)集團(tuán)等處，找到了當(dāng)時由英國巴丹拿建筑設(shè)計公司承建的和記洋行的所有原始圖紙，目的是在施工中‘修舊如舊’，再現(xiàn)當(dāng)年的建筑景觀。”

周琦介紹，街區(qū)的8棟舊冷庫和廠房將像灰磚洋樓一樣恢復(fù)原貌，而5棟新建現(xiàn)代建筑在設(shè)計中也確保和這一英式建筑風(fēng)格相吻合。與此同時，整個街區(qū)的裝飾設(shè)計和商家商鋪的內(nèi)裝修，也將突出百年前的工業(yè)元素特征。

距離施工現(xiàn)場約3公里，是中冶盛世濱江的營銷中心，也是和記洋行項目的“總策劃地”。昨天中午，記者在營銷中心看到，門前停車場已經(jīng)停滿了車輛，樓內(nèi)各個辦公室和接待室里的工作人員都在忙碌，歡度春節(jié)的一排排燈籠尚未摘下，更顯得一派紅火。

中冶置業(yè)集團(tuán)南京臨江老城改造建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理李樹平帶著記者觀看了和記洋行的宣傳片，又來到大廳的沙盤處逐一介紹中冶集團(tuán)在整個濱江帶的項目規(guī)劃和施工進(jìn)展，他說：“2019年三季度，和記洋行商業(yè)街區(qū)將試運行。我們倒排了時間表，工期很緊，不擼起袖子加油干可不行。”

項目正在施工，招商已經(jīng)先行?！按髽蛳?、長江邊、金川河畔，風(fēng)景優(yōu)美且有歷史傳承，街區(qū)主要功能是為市民提供一處極具歷史人文氣息的旅游休閑勝地?！表椖空猩滩块L于曉林說，“建筑承襲百年之美，商業(yè)業(yè)態(tài)75%為休閑娛樂，商品購物區(qū)不超過25%，配套設(shè)施高標(biāo)準(zhǔn)，停車位規(guī)劃為3000個，超過德基廣場?！?/p>

據(jù)介紹，建成后的和記洋行項目將擁有主題酒店、濱水清吧街、2000平方米的冰雪世界、影院劇院、工業(yè)科技體驗館、屋頂花園農(nóng)場、婚戀主題街區(qū)、餐飲街等，入駐商家300多個，其中首次進(jìn)入南京的商業(yè)品牌約有15個。目前，已有韓國CGV影院、上海威爾士健身機(jī)構(gòu)等10余個商家簽約入駐。 本報通訊員 馮智勇 本報記者 于潔塵