長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 我市將試點(diǎn)完善建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租和抵押的二級(jí)市場(chǎng)，以盤活存量土地。記者昨從市國(guó)土資源局獲悉，國(guó)土資源部日前印發(fā)了《關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)的試點(diǎn)方案》，試點(diǎn)地區(qū)涉及30個(gè)?。▍^(qū)、市）的34個(gè)市縣（區(qū)），我市為江蘇省唯一試點(diǎn)城市。 

土地二級(jí)市場(chǎng)，即土地使用權(quán)出讓后的再交易，土地使用者將達(dá)到規(guī)定、可以交易的土地使用權(quán)，進(jìn)入流通領(lǐng)域進(jìn)行交易的市場(chǎng)。

《方案》明確，到2018年底，在試點(diǎn)地區(qū)建立符合城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場(chǎng)要求，產(chǎn)權(quán)明晰、市場(chǎng)定價(jià)、信息集聚、交易安全的土地二級(jí)市場(chǎng)，市場(chǎng)規(guī)則基本完善，土地資源配置效率顯著提高，形成一批可復(fù)制、可推廣的改革成果。

試點(diǎn)將完善交易機(jī)制，在土地轉(zhuǎn)讓方面，明確將各類直接導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的行為都視為土地轉(zhuǎn)讓；在土地抵押方面，明確自然人、企業(yè)均可作為抵押權(quán)人辦理抵押手續(xù)。

試點(diǎn)將創(chuàng)新運(yùn)行模式，指出要在現(xiàn)有土地交易機(jī)構(gòu)或平臺(tái)的基礎(chǔ)上搭建二級(jí)市場(chǎng)交易平臺(tái)，建立“信息發(fā)布―達(dá)成交易―簽訂合同―交易監(jiān)管”的交易流程，加強(qiáng)土地交易信息和不動(dòng)產(chǎn)登記信息的互通共享。 （通訊員  楊丁丁  記者  李子?。?/p>