長三角城市網(wǎng)訊 我市將試點完善建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租和抵押的二級市場，以盤活存量土地。記者昨從市國土資源局獲悉，國土資源部日前印發(fā)了《關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場的試點方案》，試點地區(qū)涉及30個?。▍^(qū)、市）的34個市縣（區(qū)），我市為江蘇省唯一試點城市。 

土地二級市場，即土地使用權(quán)出讓后的再交易，土地使用者將達到規(guī)定、可以交易的土地使用權(quán)，進入流通領(lǐng)域進行交易的市場。

《方案》明確，到2018年底，在試點地區(qū)建立符合城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場要求，產(chǎn)權(quán)明晰、市場定價、信息集聚、交易安全的土地二級市場，市場規(guī)則基本完善，土地資源配置效率顯著提高，形成一批可復制、可推廣的改革成果。

試點將完善交易機制，在土地轉(zhuǎn)讓方面，明確將各類直接導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的行為都視為土地轉(zhuǎn)讓；在土地抵押方面，明確自然人、企業(yè)均可作為抵押權(quán)人辦理抵押手續(xù)。

試點將創(chuàng)新運行模式，指出要在現(xiàn)有土地交易機構(gòu)或平臺的基礎(chǔ)上搭建二級市場交易平臺，建立“信息發(fā)布―達成交易―簽訂合同―交易監(jiān)管”的交易流程，加強土地交易信息和不動產(chǎn)登記信息的互通共享。 （通訊員  楊丁丁  記者  李子?。?/p>