長三角城市網(wǎng)訊 今年9月25日以來，我市已連續(xù)發(fā)了12次文件進(jìn)行樓市調(diào)控。在限購、限貸政策影響下，樓市正發(fā)生明顯變化。最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至昨天，本月入市銷售的樓盤中，只有4家微漲，河西、城東、仙林、城北、江寧、城中板塊在11月均是零漲跌。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，本月微漲的4個(gè)樓盤有3個(gè)位于江北，其中，明發(fā)悅庭、東方萬匯城為不限購不限貸的公寓房源，而唯一漲價(jià)的普通住宅為冠城大通藍(lán)郡，位于六合區(qū)，屬于不限購區(qū)域。這3家樓盤的“助推”，讓江北板塊整體價(jià)格在本月微漲0.74%。

另外一家上漲樓盤為位于城東的復(fù)地宴南都，其銷售的公寓產(chǎn)品均價(jià)較10月份上漲10%左右。

而作為曾經(jīng)的剛需供應(yīng)“主力軍”，江寧板塊本月主力樓盤主要包括百家湖藝術(shù)公館、保利中央公園、翠屏誠園、中糧祥云等，價(jià)格基本沒有變化，例如，百家湖藝術(shù)公館10月均價(jià)為21000元/平方米，本月還是同一價(jià)格，保利中央公園亦是如此。號(hào)稱“最抗跌區(qū)”的河西板塊本月只有金隅紫京府1家樓盤在售，價(jià)格依然是10月的46400元/平方米。有多個(gè)樓盤在售的城北板塊在本輪調(diào)控中被很多人認(rèn)為將是價(jià)格率先松動(dòng)區(qū)域，不過，本月依然是“零漲跌”。（記者 顧小萍）