長三角城市網訊 為進一步加大土地供應、穩(wěn)定土地市場預期、促進土地市場健康平穩(wěn)發(fā)展，昨天，市國土局發(fā)布2016第5號土地網上交易公開出讓公告，共推出6幅地塊，總用地面積83.06公頃，出讓起始總價116.9億元。其中，江心洲一幅出讓面積42.6萬平方米的“巨無霸”最為引人注目，按照出讓公告，它將配建一處大型演出場館和一處綜合性海洋館場館和大型酒店。

昨天發(fā)布的公告中，江心洲地塊G84東至環(huán)洲路，西至中心大道（規(guī)劃），南至南環(huán)路（規(guī)劃），北至文化三路（規(guī)劃），規(guī)劃用地性質為二類居住用地、商辦混合用地、基層社區(qū)中心用地、娛樂康體用地。實際出讓面積426439.38平方米，綜合容積率1.27，起始價77.7億元，最高限價160億元，折合起拍樓面價14347元/平方米，最高限制樓面價29543元/平方米。

這幅地又分為幾個子地塊，B地塊中旅館的地上建筑面積比例不低于總建筑面積的50%，所建旅館須整體持有，不得銷售或轉讓；商業(yè)的地上建筑面積比例不低于總建筑面積的10%，其余為辦公。D地塊內應配置一處基層社區(qū)中心，具體包括社區(qū)衛(wèi)生服務站、居家養(yǎng)老服務站、文化活動室、體育活動站、基層社區(qū)服務中心、社區(qū)警務室等。G地塊所建房屋須整體持有，不得銷售、不得轉讓，配建商業(yè)的地上建筑面積比例不高于總建筑面積的10%。G地塊須建設一處大型演出場館、一處綜合性海洋館場館，娛樂康體項目須先于住宅工程開工。公告還特別標明，該地塊不接受聯(lián)合競買。競買人或其全資子公司的經營范圍須包含旅游產業(yè)投資、文化演藝、主題游樂園服務等。

G85是一幅旅館用地，位于棲霞區(qū)海子口，實際出讓面積3.4萬平方米，起始價1.1億元。

G86位于六合區(qū)龍池街道龍騰路之南，為二類居住用地，實際出讓面積96588.88平方米，換算起拍樓面價為5177元/平方米，最高限制樓面價9977元/平方米。

G87是浦口區(qū)泰山街道泰山西路與左所東路夾角地塊，實際出讓面積44783.85平方米，起拍樓面價10150元/平方米，最高限制樓面價19183元/平方米。

G88位于六合區(qū)葛塘新城西片區(qū)，實際出讓面積78889.05平方米，起拍樓面價5188元/平方米，最高限制樓面價9964元/平方米。

最后一幅地塊G89位于江寧區(qū)，實際出讓面積15539.28平方米，起拍樓面價16692元/平方米，最高限制樓面價27149元/平方米。（記者 查金忠）