長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 國(guó)慶黃金周假期一結(jié)束，南京不動(dòng)產(chǎn)交易流程將發(fā)生大變化！昨天，南京地方稅務(wù)局發(fā)出公告，從10月8日起，南京市房產(chǎn)交易稅收征收環(huán)節(jié)調(diào)整為房產(chǎn)交易備案之后、不動(dòng)產(chǎn)登記受理之前，也就是南京人買(mǎi)房將先繳稅后辦證。

據(jù)了解，以前南京房產(chǎn)交易的契稅、個(gè)稅等都是領(lǐng)房產(chǎn)證（現(xiàn)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）之前才繳。而從10月8日開(kāi)始，將繳稅流程前置，買(mǎi)房交易第一步是繳稅。這是不動(dòng)產(chǎn)登記后國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一模式。過(guò)去，很多人暫時(shí)沒(méi)有錢(qián)繳納稅費(fèi)等，就一直拖著不辦證。今后這樣的情況不會(huì)再出現(xiàn)，稅費(fèi)要成為買(mǎi)房成本，先行納入考慮了。

對(duì)于10月8日前已由房產(chǎn)部門(mén)登記受理的房產(chǎn)交易案件，其稅收征收仍按原流程辦理。申請(qǐng)享受購(gòu)買(mǎi)家庭一、二套住房稅收優(yōu)惠的納稅人，在辦理納稅申報(bào)前仍須至不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)開(kāi)具家庭住房信息證明，并在辦理納稅申報(bào)時(shí)提交給稅務(wù)部門(mén)。（記者　錢(qián)建芬）