長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 9月19日―22日，南京市共計(jì)27幅地塊進(jìn)行網(wǎng)上拍賣，其中，20幅地塊達(dá)到最高限價(jià)。昨天，南京對(duì)達(dá)到最高限價(jià)的地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人，共有100多家開發(fā)商參與此次搖號(hào)。據(jù)悉，這20幅地塊全部實(shí)行現(xiàn)房銷售。
采用機(jī)械式手動(dòng)搖號(hào)機(jī)
開發(fā)商拍地成“搖地”。昨天下午3點(diǎn)，搖號(hào)正式開始。據(jù)統(tǒng)計(jì)，約有100多家開發(fā)商報(bào)名參加搖號(hào)，整個(gè)搖號(hào)過程持續(xù)了約三個(gè)多小時(shí)。
現(xiàn)場(chǎng)采用機(jī)械式手動(dòng)搖號(hào)機(jī)。記者注意到，現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)全部選用全新拆封，統(tǒng)一品牌、型號(hào)、規(guī)格的乒乓球。工作人員任選一個(gè)球，在球上用統(tǒng)一的記號(hào)筆標(biāo)明公司名稱（簡(jiǎn)稱）投入搖號(hào)機(jī)。
每幅土地?fù)u號(hào)前，工作人員都要確保投入乒乓球與競(jìng)買人數(shù)一致。具體咋搖號(hào)？由工作人員按照順逆時(shí)針各三周搖動(dòng)搖號(hào)機(jī)，以隨機(jī)落下的第一個(gè)球?yàn)榈谝粋€(gè)競(jìng)得人，如果出現(xiàn)卡球不出，或者出現(xiàn)兩個(gè)球等情況，將重新?lián)u號(hào)。
值得一提的是，整個(gè)搖號(hào)過程實(shí)行全程錄像，全程公證。
64家開發(fā)商爭(zhēng)一塊地
搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)氣氛緊張。其中，第一幅參加搖號(hào)的土地是NO.2016G54地塊，共有64家競(jìng)買人參與競(jìng)買并全部取得搖號(hào)資格。平均每家房企搖中的概率僅為1.56%。
現(xiàn)場(chǎng)工作人員將每家開發(fā)商的簡(jiǎn)稱寫在乒乓球上。在第一次“順時(shí)針、逆時(shí)針各三周”的搖號(hào)過程中，一個(gè)乒乓球滾了出來。
主持人看了一眼乒乓球后當(dāng)場(chǎng)宣布：“銀城，恭喜銀城，G54地塊由南京銀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以16.1億元競(jìng)得，請(qǐng)競(jìng)得人與工作人員辦理成交確認(rèn)手續(xù)。”南京銀城地產(chǎn)自此成了中國(guó)第一家靠搖號(hào)獲得土地的開發(fā)商。
隨后，第二幅NO.2016G45搖號(hào)競(jìng)買緊接著進(jìn)行，一共有42家具有搖號(hào)資格，并且愿意參加搖號(hào)，最終地塊歸屬于上海御雄實(shí)業(yè)有限公司，競(jìng)得價(jià)25.1億元……
重點(diǎn)地塊 江寧九龍湖“四胞胎”G54樓面地價(jià)19991元/平方米
NO.2016G53、G54、G55、G56地塊均位于九龍湖附近，由于規(guī)劃完善的辦公、商業(yè)、生活服務(wù)等配套設(shè)施，這四幅地塊備受各方關(guān)注。
江寧G53地塊位于江寧區(qū)雙龍大道以東、云臺(tái)山河路以北，該地塊最終樓面地價(jià)為19831元/平方米。而江寧G54地塊樓面地價(jià)高達(dá)19991元/平方米。江寧G55地塊樓面地價(jià)為19574元/平方米。江寧G56樓面地價(jià)為16052元/平方米。
鐵心橋G45地塊 樓面地價(jià)達(dá)29093元/平方米
G45雨花臺(tái)區(qū)鐵心橋街道A9-2地塊，東至規(guī)劃道路，南至寧雙路，西至規(guī)劃道路，北至甲七路（規(guī)劃）。該地塊性質(zhì)為住宅用地，該地塊面積3.9萬多平方米，容積率2.2，是軟件大道附近一幅不多見的純住宅用地。
據(jù)粗略計(jì)算，該地塊樓面地價(jià)高達(dá)29093元/平方米，而附近的某樓盤前一批房源均價(jià)只有29200元/平方米，這一價(jià)格已經(jīng)直逼周邊在售樓盤的房?jī)r(jià)。
江浦兩幅地 樓面地價(jià)超22000元/平方米
江北新區(qū)共有5幅地塊“組團(tuán)”參與搖號(hào)，吸引各方關(guān)注。其中，江 浦 NO.2016G47、NO.2016G48僅一街之隔，這兩幅地塊位于在售的銀城白馬瀾山以南，更靠近地鐵站。其中，有38家開發(fā)商參加G47地塊搖號(hào)，42家開發(fā)商參與G48地塊搖號(hào)。據(jù)了解，這兩幅地樓面地價(jià)均超過了22000元/平方米。
記者 錢奕羽
