南京市房管部門(mén)昨日公布了“2018年第一輪物業(yè)管理專業(yè)性檢查”的結(jié)果。在南京市房產(chǎn)局評(píng)定的11個(gè)表現(xiàn)良好的項(xiàng)目中，包括不少老面孔，比如像仁恒物業(yè)服務(wù)的梅花山莊，金基物業(yè)服務(wù)的金基匯錦國(guó)際，世茂天成物業(yè)服務(wù)的世茂濱江新城（一期）、招商局物業(yè)服務(wù)的招商方山里等，此外，榮盛物業(yè)服務(wù)的龍湖一號(hào)、棲霞物業(yè)服務(wù)的上林苑也登上了“紅榜”。

因問(wèn)題較多被要求整改的13個(gè)項(xiàng)目中，包括金奧天地資產(chǎn)服務(wù)的梧桐花園、上海高力國(guó)際物業(yè)江蘇分公司服務(wù)的升龍?zhí)靺R、亞?wèn)|物業(yè)服務(wù)的學(xué)仕風(fēng)華等。房管部門(mén)在通報(bào)中表示，檢查中出現(xiàn)的問(wèn)題主要有以下三個(gè)方面：1、消防設(shè)施設(shè)備日常管養(yǎng)不到位，嚴(yán)重依賴維保單位，消防控制柜存在故障，存在室內(nèi)消火栓水帶缺失，滅火器過(guò)期等現(xiàn)象；2、部分項(xiàng)目電梯管理不到位，主要出現(xiàn)在五方對(duì)講無(wú)應(yīng)答，電梯機(jī)房無(wú)平層標(biāo)識(shí)、電梯基坑有雜物或積水；3、部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)機(jī)械車(chē)庫(kù)管理不到位，未在現(xiàn)場(chǎng)公示特種設(shè)備年檢標(biāo)識(shí)、管理人員崗位證書(shū)以及維保單位情況。

南京市房管部門(mén)還特別提到了上海高力國(guó)際物業(yè)江蘇分公司服務(wù)的升龍?zhí)靺R、江蘇長(zhǎng)江物業(yè)服務(wù)的鳳悅天晴花園這兩個(gè)項(xiàng)目，由于已過(guò)整改日期未能全部完成整改，而且物業(yè)企業(yè)并沒(méi)有給出未整改原因的書(shū)面說(shuō)明，因此，主管部門(mén)建議所屬轄區(qū)對(duì)其進(jìn)行征信處罰。

此外，房管部門(mén)昨日還公布了2017年度南京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)的失信信息，涉及綠城物業(yè)、雅居樂(lè)物業(yè)等26家企業(yè)、32處物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。其中，綠城物業(yè)（因瑪斯蘭德物業(yè)交接）、雅居樂(lè)物業(yè)（因紫鑫中華廣場(chǎng)行政處罰）、愛(ài)濤物業(yè)（因月牙湖花園物業(yè)交接拒不撤出）等7家公司被列為“嚴(yán)重”失信名單，將對(duì)其今后招投標(biāo)產(chǎn)生影響。