農(nóng)科院小區(qū)里新裝好的電梯。董婉愉 攝

小區(qū)一年增梯17部，怎么做到的

農(nóng)科院小區(qū)加裝電梯已是成功示范，多虧社區(qū)人員跑得勤和院方支持

在南京玄武區(qū)流傳這樣一句話：全國增梯看南京，南京增梯看玄武，玄武增梯看農(nóng)科院。玄武區(qū)委宣傳部近日組織“一季度網(wǎng)聚正能量 大V看玄武”網(wǎng)友節(jié)，來到孝陵衛(wèi)街道農(nóng)科院小區(qū)。55幢樓中有17部電梯竣工使用，上半年還有10部完工。農(nóng)科院小區(qū)增梯已成為南京的成功示范，一年內(nèi)接受包括住建部門等各單位參觀達600多人次。

增梯住戶用得多，付得多

記者日前來到農(nóng)科院小區(qū)，只見玉蘭、迎春花和紫葉李爭相開放，小區(qū)很是美麗。農(nóng)科院小區(qū)樓房建設(shè)于2000年前后，多是6—7層住宅樓宇，1442戶居民。在各樓幢之間，當(dāng)時建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高，容積率低于當(dāng)時的住宅樓，這就為加裝電梯提供了空間上的可能。

在93幢樓下，記者遇到住在4樓的退休科研人員許先生。“我家交了5.8萬，出資最高的是6樓，他們家自己出資估計在8萬元左右。”許先生告訴記者，加裝電梯位置是在原先單元進出口處，從二層半開始到六樓共設(shè)置了四個廊橋通道，進出可以選擇上下半層樓。他說，電梯運行一段時間來，樓幢內(nèi)的鄰居感覺非常好。

許先生還介紹了運行費用的分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)：每位居民都有一個電梯卡，每次用梯要在電梯按鈕下的感應(yīng)區(qū)刷一下，結(jié)算時根據(jù)各人使用次數(shù)分?jǐn)?，按次分?jǐn)偟牟糠终颊麄€運行費的30%，其他70%按照當(dāng)初建設(shè)時的出資比例分?jǐn)偂?/p>

社區(qū)上門做工作，跑了160多次

記者了解到，增梯背后的工作量其實更大。陪記者走訪的農(nóng)科院社區(qū)書記唐春紅透露，一個單元上門十幾趟很正常，眼下還有個別一二樓業(yè)主沒有做通思想工作的。“雖然從法律程序上說，取得兩證就可以施工，但在一二樓居民沒同意前，我們都放慢了速度。”她說街道和社區(qū)利用晚間上門，前后多達160多次。

據(jù)了解，政府補貼資金的申請，社區(qū)正在準(zhǔn)備材料，相信將很快予以兌付。

低層住戶理解，一路綠燈

在另外一幢樓，汪老先生正在打開電子單元門。“我住一樓，不用坐電梯，裝梯時大家給我家補償了兩萬元。”汪老先生告訴記者，加裝電梯的通知一貼出來，他和家人就很贊成：鄰居都是以前的單位同事，現(xiàn)在很多人進入老年，住在高層的需要電梯，不理解不支持說不過去。唐春紅說，社區(qū)在摸排居民意愿時顯示，小區(qū)6層以上樓幢的大部分居民對增設(shè)電梯十分贊成。

為確保該項民生工程做細，農(nóng)科院領(lǐng)導(dǎo)十分關(guān)注，院方牽頭成立一個由業(yè)主委員會、行保處、綜合服務(wù)中心、物業(yè)公司和居委會，及社區(qū)懂技術(shù)的熱心居民組成的“增梯小組”，物業(yè)公司受業(yè)主委托，作為增設(shè)電梯的建設(shè)方。

增梯工程迄今，已簽約裝梯的居民單元42個，取得規(guī)劃許可證和施工許可證32個，27個進入增梯，已竣工17部，今年上半年將再竣工10部。小區(qū)裝梯受益的居民有1000多人。