23套住房價(jià)格僅為周邊商品房的一半

浦口首批共有產(chǎn)權(quán)房昨日分房

南報(bào)網(wǎng)訊 （記者 朱曉露 胡海弘 通訊員 錢沁月）今天（1月15日）下午，經(jīng)過2小時(shí)的選房，浦口居民伏壯成功申購了一套88平方米的共有產(chǎn)權(quán)房。這套房源位于西水灣家園小區(qū)，單價(jià)為12100元/平方米。與其一路之隔的商品房小區(qū)中海萬錦熙岸，目前均價(jià)近2.5萬元/平方米。 

這是浦口區(qū)首次進(jìn)行共有產(chǎn)權(quán)房分房。“自2016年初開放申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房以來，我們聯(lián)合街道、民政部門仔細(xì)審核，并于去年10月16日、12月7日分兩批公示，最終確定了分房名單。”浦口區(qū)住房制度改革辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，首批共有產(chǎn)權(quán)房業(yè)主共23戶，其中城市中低收入19戶、首次置業(yè)3戶、新就業(yè)1戶。 

本次的共有產(chǎn)權(quán)房房源位于濱江和園和西水灣家園，面積分55平方米、75平方米及88平方米3種，均為現(xiàn)房，銷售均價(jià)約為1.2萬元/平方米，遠(yuǎn)低于周邊商品房價(jià)格。周邊菜場(chǎng)、超市、飯店、醫(yī)院齊全，且有多條公交線路和地鐵10號(hào)線。記者從濱江和園南門乘上D7路，只用半個(gè)小時(shí)就到達(dá)河西萬達(dá)廣場(chǎng)。 

按照浦口區(qū)相關(guān)政策，對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)房，在購房出資比例上，保障對(duì)象可分次購買產(chǎn)權(quán)份額，首次購買時(shí)，低收入住房困難家庭不得低于50％、中等偏下收入家庭不得低于70％、首次置業(yè)家庭和新就業(yè)人員不得低于80％。此后5年內(nèi)，保障對(duì)象可根據(jù)自身需求，分次繼續(xù)按原購買價(jià)格購買剩余產(chǎn)權(quán)份額。伏壯告訴記者，自己這套房子總價(jià)100多萬元，由于自己符合城市低收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，目前只需支付50多萬元就能拿到房。而且，開發(fā)商工作人員也在現(xiàn)場(chǎng)，自己選完房就當(dāng)場(chǎng)簽訂了購房合同，吃了個(gè)“定心丸”。 

據(jù)了解，凡具有浦口區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口滿5年、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下的家庭都可以申請(qǐng)浦口區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房。共有產(chǎn)權(quán)房實(shí)行輪候制，經(jīng)審核符合申購條件的家庭進(jìn)入輪候，區(qū)房改辦將積極籌措房源，及時(shí)組織輪候家庭和個(gè)人選房。