違建堅決拆、店招歐美風、住戶“4件套”

整治一新后，華僑路上“高大上”

整治前，外立面凌亂。資料圖

整治后，面貌一新。于潔塵攝

石材基底的餐飲和小超市店招現(xiàn)代感十足，一改過去花花綠綠的凌亂景象；房產(chǎn)登記中心的藍色外立面，替換為格調(diào)高雅的深棕色……元旦后華僑路整治基本完工，“高大上”的氣場彰顯了新街口中心路段的“重要地位”。鼓樓區(qū)華僑路街道相關(guān)工作人員介紹：“管家橋和華僑路加起來只有1.1公里長，整治付出的人力和財力卻是巨大的。在寸土寸金的新街口，光是拆沿街違建就一項巨大的工程。”

房產(chǎn)登記中心，大氣端莊。于潔塵攝

整治一新的華僑路。于潔塵攝

去年6月底，繼管家橋整治完畢后，毗鄰的華僑路啟動管線下地、立面出新、道路整治等的施工。經(jīng)前期反復(fù)調(diào)查，最終發(fā)現(xiàn)該片區(qū)有各類違建近4000平方米，涉及40多家商戶和100余戶居民。新街口中心區(qū)的這4000平方米可謂寸土寸金，有的經(jīng)營了近20年，年租金高達七八十萬元。華榮大廈裙樓一處500多平方米的違建，20多年來一直租給餐飲店，多次引發(fā)居民撥打“12345”投訴。

街道社區(qū)為此多次召開居民議事會，集體協(xié)商拆違事宜。街道更是安排了兩名專職人員從事調(diào)解協(xié)調(diào)工作。后來發(fā)現(xiàn)這樣還不夠，于是又邀請施工方、監(jiān)理方、執(zhí)法中隊等集體參與拆違工作。去年底，這一片區(qū)的所有違建全部零補償拆除完畢。

拆違后就是整治出新。管家橋、華僑路片區(qū)共有1300多戶住戶、數(shù)百個單位，店招出新的設(shè)計方——凱盛建筑設(shè)計院項目負責人孫偉冠介紹，按照市建委的統(tǒng)一部署，華僑路片區(qū)的店招設(shè)計確定為阿戴克風格，該風格最典型的建筑是紐約帝國大廈，線條硬朗簡約、現(xiàn)代感極強。沿街店家有最少3套方案可供選擇，而店招的施工則采用高品質(zhì)的多彩真石漆、嵌板構(gòu)建、蜂窩石材。過去凌亂低質(zhì)的店招五花八門，影響片區(qū)整體形象，改造出新后的220個店招風格統(tǒng)一、觀感高檔。

除了店招出新，片區(qū)內(nèi)的居民和單位也受益匪淺。管家橋和華僑路片區(qū)共有37棟建筑，此次集體“面貌一新”。明華新村11棟居民樓，每戶居民全部更換了門窗、曬衣架、防雨棚、防盜網(wǎng)“4件套”。沿街的南京市房產(chǎn)登記中心、建設(shè)銀行、工商銀行、申萬宏源證券公司等大單位的建筑立面，也全部按照“高大上”的標準改造一新，一派端莊大氣的風采。

管家橋、華僑路片區(qū)的整治目前已基本完工，今年，將把片區(qū)綜合整治往“縱深”發(fā)展，目前已啟動沈舉人巷、慈悲社、大锏銀巷、豆菜橋等街巷的管線下地工程，爭取把整個片區(qū)修繕一新，打造成新街口中心地段標桿片區(qū)。