南報(bào)網(wǎng)訊（記者 張?jiān)丛矗┬^(qū)電梯里的廣告，每年收入有多少？公共車(chē)位一年出租，費(fèi)用又是多少？面對(duì)這些涉及公共收益的問(wèn)題，南京閱城國(guó)際花園的5名業(yè)主近日聯(lián)名將小區(qū)物業(yè)公司告上法庭，要求“查賬”。

市民黃先生是該小區(qū)的老業(yè)主，2004年即購(gòu)房入住。黃先生說(shuō)，該小區(qū)內(nèi)皆為高層建筑。根據(jù)業(yè)主不完全統(tǒng)計(jì)，三處區(qū)域的電梯總數(shù)約為230個(gè)，每個(gè)電梯內(nèi)部設(shè)置了3處廣告，另外，小區(qū)內(nèi)地面還有約400個(gè)停車(chē)位。他在小區(qū)住了13年，小區(qū)里有這么多廣告牌、停車(chē)位、商業(yè)用房，每年都是一筆可觀(guān)收入，但物業(yè)公司卻從未公布這筆錢(qián)的明細(xì)，更未將公共收益服務(wù)于全體業(yè)主。為此，黃先生連同小區(qū)其他4名業(yè)主，5人一道起訴查賬。

起訴狀中，黃先生等人表示，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)至少每半年下寫(xiě)哪個(gè)小區(qū)業(yè)主公布物業(yè)財(cái)務(wù)收支明細(xì)，業(yè)主也有權(quán)知道公共收益部分的去處和使用方法等。

通過(guò)認(rèn)真審理該案，法院認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和司法解釋?zhuān)瑯I(yè)主對(duì)小區(qū)公共事務(wù)和物業(yè)管理的相關(guān)事項(xiàng)享有知情權(quán)，可以向物業(yè)公司要求公布、查閱依法應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公布且確由物業(yè)公司掌握的情況和資料。小區(qū)共有部分使用和收益與業(yè)主的利益密切相關(guān)，物業(yè)公司應(yīng)保障業(yè)主的合法權(quán)利，并將之前使用和收益情況及時(shí)公布。

不久前，法院對(duì)此案作出判決，要求物業(yè)公司及時(shí)根據(jù)黃先生等業(yè)主要求，公布指定時(shí)間內(nèi)小區(qū)電梯廣告費(fèi)、公共車(chē)位出租費(fèi)、公共產(chǎn)權(quán)的房屋出租收支項(xiàng)目的財(cái)務(wù)單項(xiàng)明細(xì)。目前，該判決已生效。