南京新掛牌6幅地，3幅須配建人才房

南報網(wǎng)訊（記者 鄒偉）今天（11月21日），南京市國土局發(fā)布南京市國有建設用地使用權(quán)公開出讓公告（2017年寧網(wǎng)掛第09號），新掛牌6幅地塊，分別來自鼓樓、江寧、六合三個區(qū)，將于12月22日進行網(wǎng)拍。

G63鼓樓區(qū)寧海路地塊，東至華新巷21號（省法院宿舍）住宅小區(qū)、南陰陽營34號住宅小區(qū)、漢口西路32號住宅小區(qū)，南至漢口西路，西至寧海路，北至新澳（南京）實業(yè)有限公司，出讓面積約6698平方米，性質(zhì)為商辦混合用地， 1.01≤容積率≤2.8，起始價3億元，無最高限價。

根據(jù)要求，該地塊項目須配建不小于1000平方米的凈菜超市一處，應集中布置在建筑物底層，具備獨立入口，配建的凈菜超市產(chǎn)權(quán)歸地塊競得人所有，但不得轉(zhuǎn)讓、不得銷售、不得變更權(quán)屬；配建地上建筑面積不小于120平方米的公廁一處，由受讓人出資建成后無償移交鼓樓區(qū)政府，所對應土地按劃撥方式供應，出讓面積據(jù)實核減，出讓價款總額不作調(diào)整。

G64江寧區(qū)秣陵街道云臺山河以西、秣周路以南地塊，東至新寧溧路，南至學林東路，西至棲隱路，北至秣周路， 出讓面積約70801平方米，性質(zhì)為二類居住用地，1.0<容積率≤1.1， 起始價11億元，最高限價15.5億元，折合起始樓面價每平方米14124，最高樓面價每平方米19902元。

該地塊屬于九龍湖板塊，要求配建建筑面積不少于3895平方米的人才房（含租賃住房），由受讓人建成后無償移交區(qū)政府。

G65江寧區(qū)泉都大街以北、若水路以東地塊，東至上善路，南至泉都大街，西至若水路，北至緯九路，出讓面積67681平方米，性質(zhì)為二類居住用地，1.0<容積率≤1.5，起始價8.4億元，最高限價12.1億元。

該地塊內(nèi)要求配建建筑面積不少于5075平方米的人才房（含租賃住房），由受讓人建成后無償移交區(qū)政府；配建一所18班幼兒園，由江寧區(qū)政府出資并建設，土地按劃撥方式供應。

G66江寧區(qū)湯泉路以西、若水路以南地塊，東至湯泉路，南至現(xiàn)狀，西至規(guī)劃道路，北至若水路，出讓面積約14711平方米，性質(zhì)為二類居住用地，1.0<容積率≤2，起始價2.4億元，最高限價3.5億元。

G67六合區(qū)龍池街道茉湖畔西南側(cè)地塊，東至茉湖中路，南至規(guī)劃道路，西至古棠大道，北至茉湖路，出讓面積約95164平方米，性質(zhì)為商住混合用地，1.0<容積率≤1.67，起始價8.7億元，最高限價12.6億元。

該地塊不接受聯(lián)合競買。其中，A、B地塊須配建建筑面積不少于6420平方米的61套保障性住房（人才安居住房），由受讓人建成后無償移交區(qū)政府；C、D地塊上所建建筑須由競得人整體自持，不得分割銷售，不得分割轉(zhuǎn)；E地塊須配建一座小學，規(guī)模為9軌54班，由南京六合新區(qū)建設發(fā)展有限公司出資并建設，建成后無償移交區(qū)教育部門，土地按劃撥方式供應。 

G68六合區(qū)金牛湖街道規(guī)劃緯四路以北，仕金路以東地塊，東至經(jīng)三路，南至緯四路，西至仕金路，北至現(xiàn)狀，出讓面積約34330平方米，性質(zhì)為二類居住用地， 1.0<容積率≤2.0， 起始價2.2億元，最高限價3.2億元。