南京江北新區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)研創(chuàng)園

聚全球創(chuàng)新資源 打造新興產(chǎn)業(yè)高地

孵鷹大廈

人才公寓外景

全國(guó)高校云計(jì)算應(yīng)用創(chuàng)新大賽在研創(chuàng)園舉行

入駐企業(yè)辦公場(chǎng)景

編者按： 面對(duì)浩瀚長(zhǎng)江、背靠壯麗老山，毗鄰長(zhǎng)江隧道北出口和國(guó)家級(jí)綠水灣濕地公園，去年4月，交通區(qū)位和生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)明顯的南京軟件園（西區(qū)）正式更名為“南京江北新區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)研創(chuàng)園”，擔(dān)負(fù)起南京江北新區(qū)“建設(shè)具有全球影響力的產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新中心”的重任。

這一年多來(lái)，總規(guī)劃面積13.6平方公里的江北新區(qū)研創(chuàng)園緊緊圍繞國(guó)家級(jí)新區(qū)“三區(qū)一平臺(tái)”的戰(zhàn)略定位，進(jìn)一步集聚全球創(chuàng)新資源、營(yíng)造最優(yōu)創(chuàng)新生態(tài)，瞄準(zhǔn)“全球創(chuàng)新策源地”、“智能設(shè)計(jì)中心地”、“新興產(chǎn)業(yè)新高地”的目標(biāo)，華麗變身國(guó)際化、特色化、專業(yè)化的科技服務(wù)集聚區(qū)。

A

載體建設(shè)再提速

園區(qū)形象一年一大變

江北新區(qū)研創(chuàng)園位于國(guó)家級(jí)南京江北新區(qū)的濱江區(qū)域，不僅生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，而且交通區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，已建成的緯七路隧道、緯三路隧道、地鐵10號(hào)線、長(zhǎng)江大橋、長(zhǎng)江三橋等過(guò)江通道圍繞園區(qū)。在建的長(zhǎng)江五橋連通園區(qū)與江對(duì)岸的河西CBD，規(guī)劃的地鐵11號(hào)線、15號(hào)線貫穿園區(qū)。

很難想象，如今這個(gè)現(xiàn)代化國(guó)際范兒的科創(chuàng)園區(qū)，在幾年前是一片遍布魚(yú)塘、洼地的江灘。自2012年啟動(dòng)規(guī)劃建設(shè)至今，不論是前期作為南京軟件產(chǎn)業(yè)的“特色北翼”，還是更名后成為江北新區(qū)中心區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新平臺(tái)，研創(chuàng)園始終堅(jiān)持產(chǎn)城融合發(fā)展的理念，努力實(shí)現(xiàn)打造“創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、人才、城市三者融合發(fā)展的國(guó)際性高新產(chǎn)業(yè)孵化和科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地”的目標(biāo)。

孵鷹大廈是研創(chuàng)園內(nèi)第一座科技創(chuàng)新載體，位于園區(qū)北部門(mén)戶地區(qū)，占地約42畝，總建筑面積約11.6萬(wàn)平方米，總投資近6億元。項(xiàng)目于2015年9月1日正式投入使用。大廈集孵化器、加速器、眾創(chuàng)空間及醫(yī)療室、閱覽室等休閑功能于一體，便利店、銀行自助終端、咖啡吧、活動(dòng)中心等配套功能區(qū)集中在樓宇低層，中庭設(shè)置了中心花園，坐椅多采用石、木等材料，親近自然，足不出樓即可實(shí)現(xiàn)工作、休閑。啟用短短一年多時(shí)間，這里已聚集科技企業(yè)300多家、2000多名員工。

緊鄰孵鷹大廈的園區(qū)另一大配建載體——騰飛大廈，目前已完成外立面裝修。5棟高樓整齊排列，其中包括兩棟23層和一棟19層高樓，將主要建設(shè)孵化器、加速器等。近期，騰飛大廈已進(jìn)入全面裝修階段，預(yù)計(jì)9月份就可完工，力爭(zhēng)在今年國(guó)慶之前正式投用。這座17萬(wàn)平方米的科創(chuàng)載體，尚未完工已經(jīng)被預(yù)定了三分之二。

同樣位于孵鷹大廈附近的研創(chuàng)園共享空間項(xiàng)目最近也已開(kāi)工。該項(xiàng)目定位為花園式的園區(qū)高端企業(yè)研發(fā)及公眾服務(wù)共享中心，總建筑面積為11萬(wàn)平方米，包含了研發(fā)辦公、研發(fā)配套、展覽、科技體驗(yàn)、大型會(huì)議等豐富多樣的功能，預(yù)計(jì)兩年后建成投用。

載體建設(shè)一再提速，園區(qū)形象面貌實(shí)現(xiàn)了大提升。如今，江北新區(qū)研創(chuàng)園已建成孵鷹大廈、人才公寓等近50萬(wàn)平方米的軟件研發(fā)、辦公及配套用房。騰飛大廈、韋恩科技W·PARK等項(xiàng)目正在加速建設(shè)中，總建筑面積約38萬(wàn)平方米、總占地約97畝。近兩三年，幾乎每年都有不少于30萬(wàn)平方米載體面積投用，進(jìn)一步增強(qiáng)了園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。

B

堅(jiān)持產(chǎn)城融合發(fā)展

現(xiàn)代化園區(qū)熠熠生輝

再過(guò)一個(gè)月，航天中認(rèn)軟件測(cè)評(píng)科技有限責(zé)任公司總經(jīng)理趙國(guó)亮就可以搬進(jìn)公司對(duì)面的江北新區(qū)研創(chuàng)園人才公寓了。“最近公寓在裝修，我沒(méi)事就過(guò)去看看。這里的房間寬敞明亮，還有游泳池和健身房，住進(jìn)來(lái)以后就方便了。”趙國(guó)亮說(shuō)。

江北新區(qū)研創(chuàng)園人才公寓位于團(tuán)結(jié)路，緊鄰青奧體育公園，總建筑面積約13萬(wàn)平方米，為三幢29層塔樓加三幢裙樓，可提供1000多套人才房，配有超市、健身館等設(shè)施。目前，A、B、C共三棟公寓樓已正式交付。A、B兩棟共700套公寓已整租給臺(tái)積電南京項(xiàng)目，很快來(lái)自臺(tái)積電的還有1000多位高管和人才都將入住在此。

江北新區(qū)研創(chuàng)園人才公寓全部采用精裝修設(shè)計(jì)，家電、家具等生活用品都配套齊全，保證人才拎包入住。不管是大戶型還是小戶型，客廳都設(shè)計(jì)得相對(duì)寬敞，就是為了方便人才們可以在公共空間洽談交流。

研創(chuàng)園規(guī)劃建設(shè)的每一步都堅(jiān)持著產(chǎn)城融合發(fā)展的理念，如今，一個(gè)綠色、智慧、宜居、宜業(yè)的現(xiàn)代化園區(qū)已經(jīng)呈現(xiàn)在世人面前熠熠生輝。

今年4月，研創(chuàng)園、江蘇電信、華為公司三方共同成立聯(lián)合NB-IoT開(kāi)放實(shí)驗(yàn)室，聚焦NB-IoT窄帶物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的解決方案、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)應(yīng)用，并為相關(guān)領(lǐng)域孵化創(chuàng)新提供環(huán)境和支撐。目前，研創(chuàng)園率先在園區(qū)團(tuán)結(jié)路建成全省第一個(gè)NB-IoT智慧路燈項(xiàng)目，并且在孵鷹大廈地下停車場(chǎng)建成全省第一個(gè)NB-IoT智能停車項(xiàng)目。

研創(chuàng)園所有在建項(xiàng)目（包括房建、市政）在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段都已融入海綿城市理念，大面積使用透水混凝土，透水瀝青，透水磚等材料，利用綠地、水系等生態(tài)系統(tǒng)對(duì)雨水的吸納、蓄滲和緩釋作用，有效控制雨水徑流，實(shí)現(xiàn)自然積存、自然滲透、自然凈化的城市發(fā)展方式。

去年7月，研創(chuàng)園公交總站正式投入運(yùn)營(yíng)，D7、D10、603、685等4趟公交線路延伸至園區(qū)。園區(qū)同步開(kāi)設(shè)了地鐵站接駁班車，工作時(shí)間內(nèi)每15分鐘一班，解決了入園企業(yè)員工“最后一公里”問(wèn)題。

順應(yīng)江北新區(qū)快速發(fā)展的需求，園區(qū)發(fā)展空間也得到進(jìn)一步拓展。在一期、二期開(kāi)發(fā)建設(shè)基礎(chǔ)上，研創(chuàng)園三期、四期都已開(kāi)始規(guī)劃，在不久的將來(lái)，研創(chuàng)園智慧產(chǎn)業(yè)總部綜合體、一棟180米高的5A級(jí)辦公寫(xiě)字樓、一棟150米高的五星級(jí)酒店，以及軟件電子產(chǎn)品體驗(yàn)區(qū)、會(huì)議展示展覽區(qū)、商業(yè)購(gòu)物區(qū)等都將從規(guī)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

C

各類平臺(tái)快速搭建

創(chuàng)新生態(tài)體系更加完善

去年4月，江蘇省產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院正式簽約落戶新區(qū)江北研創(chuàng)園，將建設(shè)總院和8個(gè)專業(yè)化研究所。以此為契機(jī)，研創(chuàng)園深度對(duì)接省產(chǎn)研院資源開(kāi)發(fā)部，集聚全球創(chuàng)新資源，先后引進(jìn)省產(chǎn)研院智能制造研究所、先進(jìn)高分子材料技術(shù)研究所等國(guó)內(nèi)頂尖項(xiàng)目。很快，智能制造研究所入駐孵鷹大廈B座，省產(chǎn)研院創(chuàng)新成果展示廳在去年9月建成對(duì)外開(kāi)放。今年上半年，省產(chǎn)研院先進(jìn)高分子材料研究所也在研創(chuàng)園落戶，將建設(shè)高分子材料領(lǐng)域國(guó)際一流的創(chuàng)新基地，打造全球最主要的高分子材料研究中心。

去年6月，中德兩國(guó)總理共同見(jiàn)證了江北新區(qū)與德國(guó)弗勞恩霍夫應(yīng)用研究促進(jìn)協(xié)會(huì)簽署合作協(xié)議，將在江北新區(qū)設(shè)立中德智能制造合作研究機(jī)構(gòu)，引入國(guó)際創(chuàng)新資源，促進(jìn)江北新區(qū)加快建設(shè)以智能制造為主導(dǎo)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，推進(jìn)中德兩國(guó)“中國(guó)制造2025”和“工業(yè)4.0”的戰(zhàn)略合作。目前，弗勞恩霍夫研究所已在孵鷹大廈C座辦公。

吸引國(guó)內(nèi)外高端創(chuàng)新資源為我所用，江北新區(qū)研創(chuàng)園的知名度越來(lái)越高。

高端創(chuàng)業(yè)孵化器也來(lái)了。今年5月，南京力合長(zhǎng)江創(chuàng)新中心、力合星空南京創(chuàng)業(yè)基地在江北新區(qū)研創(chuàng)園正式揭牌。這兩個(gè)出自“清華系”的科創(chuàng)平臺(tái)，將在科技成果轉(zhuǎn)化、創(chuàng)業(yè)投資、公共創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)等方面與園區(qū)展開(kāi)合作。

聯(lián)合阿里巴巴打造的新型孵化器——阿里巴巴創(chuàng)新中心，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供技術(shù)指導(dǎo)、導(dǎo)師引薦等全方位支持。目前，阿里巴巴創(chuàng)新中心已入駐27家企業(yè)，VR先行者、東方娃娃等3個(gè)項(xiàng)目獲得總計(jì)550萬(wàn)元天使輪投資。

同時(shí)，研創(chuàng)園還建成云服務(wù)平臺(tái)、航天云測(cè)平臺(tái)、甲骨文人才教育全球?qū)嵱?xùn)基地等多個(gè)公共服務(wù)平臺(tái)，為入園企業(yè)提供技術(shù)、測(cè)試、人才等多種服務(wù)。各類研發(fā)機(jī)構(gòu)、孵化平臺(tái)的落地，營(yíng)造出江北新區(qū)研創(chuàng)園越來(lái)越優(yōu)良的“創(chuàng)新生態(tài)體系”園區(qū)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活力被最大程度激發(fā)。

D

主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)形成集聚

崛起新興產(chǎn)業(yè)新高地

筑巢引鳳，項(xiàng)目、企業(yè)、人才紛至沓來(lái)。去年底盤(pán)點(diǎn)時(shí)，江北新區(qū)研創(chuàng)園共有注冊(cè)企業(yè)約300家，其中孵鷹大廈注冊(cè)企業(yè)192家，樓宇出租率達(dá)到78%，實(shí)際入駐企業(yè)總數(shù)達(dá)到82家，樓內(nèi)辦公人員數(shù)量超過(guò)2000人。而今年上半園區(qū)新注冊(cè)企業(yè)就已經(jīng)超過(guò)254家（含孵化器線上注冊(cè)企業(yè)）。截至目前，研創(chuàng)園共有注冊(cè)企業(yè)約528家，實(shí)際入駐137家，現(xiàn)有員工約3000人。

快速發(fā)展之下，集成電路、大數(shù)據(jù)和信息安全、智能制造、互聯(lián)網(wǎng)+等契合江北新區(qū)“4+2”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)已在研創(chuàng)園形成集聚效應(yīng)。

展訊通信是全球第三大基帶芯片廠商。展訊半導(dǎo)體（南京）有限公司去年8月落戶江北新區(qū)研創(chuàng)園，負(fù)責(zé)5G產(chǎn)品研發(fā)、移動(dòng)智能終端系統(tǒng)和軟件設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2018年下半年推出5G芯片，產(chǎn)品將由同在江北新區(qū)的臺(tái)積電生產(chǎn)。未來(lái)5年，公司累計(jì)產(chǎn)值將近30億元。

與展訊一樣看好江北新區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè)前景，選擇在此落戶的還有大唐電子、新芯電子、明和科技、啟緯智芯、泛林半導(dǎo)體、阿斯麥等一大批企業(yè)。今年4月，中國(guó)電子科技集團(tuán)下屬的華瑩電子和中科芯落戶，將在研創(chuàng)園設(shè)立研發(fā)基地；5月，臺(tái)灣創(chuàng)意電子落戶研創(chuàng)園，注冊(cè)資金1000萬(wàn)美元，主要從事以先進(jìn)高端技術(shù)為主要發(fā)展方向的高端芯片設(shè)計(jì)，計(jì)劃5年內(nèi)業(yè)務(wù)收入超過(guò)5億元。

去年8月，互聯(lián)網(wǎng)+行業(yè)“獨(dú)角獸”豬八戒網(wǎng)正式入駐園區(qū)，開(kāi)園僅1個(gè)月就吸引了超過(guò)50家公司簽約。如今，豬八戒網(wǎng)江蘇總部基地已有約200家線上注冊(cè)企業(yè)，實(shí)際入駐企業(yè)超30家，各類文創(chuàng)企業(yè)利用豬八戒網(wǎng)平臺(tái)，抱團(tuán)發(fā)展，做大做強(qiáng)，八戒江蘇園區(qū)已逐步發(fā)展成為華東地區(qū)重要的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

此外，在智能制造產(chǎn)業(yè)方面，研創(chuàng)園借助省產(chǎn)研院智能制造研究所和中德智能制造研究院，引進(jìn)了鑫業(yè)誠(chéng)機(jī)器人、華設(shè)科技、瑞銀科技、捷通網(wǎng)絡(luò)、三頭牛超短焦激光研發(fā)中心、東洲集團(tuán)物聯(lián)網(wǎng)智能制造產(chǎn)品研發(fā)基地等一批重點(diǎn)項(xiàng)目。

在大數(shù)據(jù)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)方面，研創(chuàng)園集聚了健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)中心、瑞恒互聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、江北新區(qū)大數(shù)據(jù)管理中心、沃銀數(shù)據(jù)、諾禾致源基因大數(shù)據(jù)測(cè)序?qū)嶒?yàn)室等。

瞄準(zhǔn)著“新興產(chǎn)業(yè)新高地”的目標(biāo)，江北新區(qū)研創(chuàng)園正一步一步邁出堅(jiān)實(shí)的步伐。

本版撰稿 蔡漢青 張璐

熱烈祝賀南京江北新區(qū)獲批設(shè)立兩周年！