建設(shè)多樣化人才公寓，整合醫(yī)療、教育資源，河西建鄴——

優(yōu)化創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，完善生活配套，匯聚天下英才

建鄴區(qū)留交會(huì)專場(chǎng)活動(dòng)系列報(bào)道之三

簡(jiǎn)潔時(shí)尚的裝修風(fēng)格、精細(xì)人性的居住空間排布、拇指化的智能居住體驗(yàn)······位于建鄴區(qū)中和路的“東南魔方青年匯”將于今年5月1日正式開業(yè)，它不僅是一間智能公寓，更是南京首創(chuàng)的集創(chuàng)業(yè)、生活為一體的青年文化社區(qū)。

據(jù)悉，為優(yōu)化創(chuàng)業(yè)載體配套，吸引海內(nèi)外英才，目前在建鄴區(qū)已有114套酒店式人才公寓投入使用，在建1400套人才公寓預(yù)計(jì)2018年年底交付使用。與此同時(shí)，醫(yī)療、教育也跟進(jìn)整合，為匯聚河西創(chuàng)業(yè)的海內(nèi)外精英，提供一流的配套服務(wù)。

為海內(nèi)外英才打造創(chuàng)業(yè)“夢(mèng)工場(chǎng)”

位于建鄴區(qū)中和路126號(hào)的“東南魔方青年匯”，是南京東南國資投資集團(tuán)“東南青年匯”項(xiàng)目的首個(gè)旗艦店。據(jù)介紹，該項(xiàng)目定位為“1+1+X”即“青年公寓+眾創(chuàng)空間+共享公區(qū)”，提供232間長租公寓和1000多平方米的公共活動(dòng)區(qū)域，將生活、創(chuàng)就業(yè)、學(xué)習(xí)、休閑、社交等特色服務(wù)融為一體，滿足青年居住、歸屬和成長的全系需求。

為配合入住青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的需要，公寓在5樓公共區(qū)域開辟了專屬東南青年的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)工場(chǎng)；通過眾創(chuàng)空間的布置完成創(chuàng)業(yè)所需的物理空間，同時(shí)積極舉辦各類創(chuàng)業(yè)引導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，最終提高青年人才的創(chuàng)業(yè)技能。

“夢(mèng)工場(chǎng)由聯(lián)合辦公區(qū)、自修室、公共會(huì)議區(qū)組成，提供打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等基礎(chǔ)辦公設(shè)施。”東南公寓管理有限公司副總鄭紅濤邊走邊向記者介紹道，“最重要的是我們引入了官方渠道定期發(fā)布各種就業(yè)和專業(yè)培訓(xùn)信息，定期對(duì)接政府創(chuàng)業(yè)政策。針對(duì)許多有著滿腔熱情但是創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)匱乏的年輕人，我們還引入眾創(chuàng)工社、成立創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)、設(shè)立創(chuàng)投基金、提供創(chuàng)業(yè)服務(wù)，爭(zhēng)取讓東南青年匯成為他們創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的啟航地和孵化器。”

據(jù)悉，為優(yōu)化人才發(fā)展和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，吸引更多高校畢業(yè)生在寧就業(yè)創(chuàng)業(yè)，我市于去年施行高校畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施辦法。記者從東南公寓管理有限公司了解到，該公司工作人員已與南京市人力資源和社會(huì)保障局進(jìn)行過協(xié)調(diào)，可以協(xié)助青年創(chuàng)客進(jìn)行資格認(rèn)定、申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。同時(shí)針對(duì)符合領(lǐng)取市政府租賃補(bǔ)貼條件的青年提供無償?shù)膶?duì)接服務(wù)，將惠民政策精準(zhǔn)地落實(shí)到位。

“公司按照博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學(xué)士和技師每人每月600元的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)青年創(chuàng)客進(jìn)行租金的減免，大大省去了他們申請(qǐng)的煩擾，為他們創(chuàng)業(yè)帶來更多的方便。” 東南公寓管理有限公司拓展事業(yè)部楊婷婷說。

打造集中式青年人才文化社區(qū)

為了塑造“集中式青年人才文化社區(qū)”，“東南魔方青年匯”推行“三不租”政策：非大學(xué)以上學(xué)歷不租、年齡35歲以上不租、結(jié)婚有孩子不租。“我們致力于為青年創(chuàng)客提供專屬精品生活空間，所以想要入住的租客必須符合我們的政策要求。”東南公寓管理有限公司拓展事業(yè)部楊婷婷介紹，公寓6—23層是公寓房，其中8—11層是雙床房，主力戶型套內(nèi)面積為25，租金每月在2300元左右。

記者實(shí)地采訪中了解到，公寓倡導(dǎo)拇指化的智能居住體驗(yàn)，專屬研發(fā)了公寓微信管理系統(tǒng)。住客可以在線預(yù)約看房、訂房、退房、繳費(fèi)、保修、購物，實(shí)現(xiàn)交友、發(fā)起活動(dòng)等功能，開啟“互聯(lián)網(wǎng)+”的新租住生活。不僅如此，公寓還擁有智能門禁系統(tǒng)、24小時(shí)公共區(qū)域全方位監(jiān)控、專職管家、專業(yè)維修保潔后勤團(tuán)隊(duì)、WiFi全覆蓋、IPTV電視，在滿足青年創(chuàng)客生活需求的同時(shí)，提升他們的居住品質(zhì)。

為了引導(dǎo)入住青年更積極地面對(duì)生活、融入社群，5樓公共區(qū)域?yàn)榍嗄晷蓍e、社交提供了豐富的配套空間。公共區(qū)咖啡館、健身房、健康輕食區(qū)、多功能廳、便利生活柜等將青年從居住空間中釋放出來，享受愜意生活。青年在多功能活動(dòng)區(qū)、夜間圖書館既可安靜閱讀，又能獨(dú)自靜坐冥想。除此之外，路演區(qū)不定期舉辦豐富多彩的展示活動(dòng)，促進(jìn)青年思想的交流、碰撞，定期舉辦戶外集體活動(dòng)，增進(jìn)青年感情互動(dòng)、增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作精神。

目前，東南青年匯項(xiàng)目立足于建鄴區(qū)，已獲得交通銀行江蘇分行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、神州數(shù)碼、365地產(chǎn)網(wǎng)，以及新城科技園、CBD、金融城等園區(qū)企業(yè)認(rèn)可，簽訂租賃協(xié)議。同時(shí)東南青年匯積極推動(dòng)和實(shí)現(xiàn)多維度合作，與魔方公寓、萬科泊寓、啟迪控股等企業(yè)形成合作，共同將東南青年匯打造成為青年人才的專屬生活空間。

優(yōu)化載體配套，助力高層次海歸創(chuàng)業(yè)

記者從建鄴區(qū)相關(guān)部門了解到，近年來，建鄴區(qū)積極助推有志青年創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，先后打造了青創(chuàng)平臺(tái)，建成并運(yùn)營C++青創(chuàng)空間、創(chuàng)客家青創(chuàng)孵化器等。與此同時(shí)，還持續(xù)優(yōu)化載體配套，加大人才公寓建設(shè)力度，目前已有114套酒店式人才公寓投入使用，在建1400套人才公寓預(yù)計(jì)2018年年底交付使用。過去幾年，建鄴區(qū)已兌現(xiàn)專家公寓租房補(bǔ)貼682萬元。眼下，正在籌建集總部經(jīng)濟(jì)、高層次人才創(chuàng)業(yè)、初期項(xiàng)目孵化、配套服務(wù)保障于一體的“建鄴人才大廈”，致力于為人才提供最優(yōu)質(zhì)的軟硬件服務(wù)。

與此同時(shí)，醫(yī)療、教育等配套設(shè)施也同步跟進(jìn)。近年來，隨著河西新城建設(shè)的日新月異，圍繞現(xiàn)代化國際性城市中心定位，建鄴衛(wèi)生的配套建設(shè)也在不斷加快完善，醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)布局科學(xué)均衡。轄區(qū)內(nèi)三級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)有江蘇省第二中醫(yī)院、南京市兒童醫(yī)院河西院區(qū)、南京市第一醫(yī)院河西院區(qū)、明基醫(yī)院；二級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)有華世佳寶婦產(chǎn)醫(yī)院；基層社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)有南湖、濱湖、南苑、興隆、沙洲、雙閘、江心洲、蓮花社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。區(qū)域內(nèi)三級(jí)醫(yī)院、二級(jí)醫(yī)院和社區(qū)基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)相輔相成，能切實(shí)滿足不同人群及不同層次的需求。

教育方面，截至2016年底，建鄴全區(qū)已有各類教育機(jī)構(gòu)84家，其中，中學(xué)14家、小學(xué)21家、幼兒園45家、直屬單位4家。中小學(xué)和公辦幼兒園100%創(chuàng)建為市數(shù)字化校園，示范級(jí)比例全市第一。在2015年、2016年全省教育現(xiàn)代化建設(shè)水平監(jiān)測(cè)中，建鄴區(qū)排名蟬聯(lián)全市第一、全省前列。

去年，建鄴區(qū)還成功組建了南師大附中新城教育集團(tuán)、中華中學(xué)教育集團(tuán)、南京外國語學(xué)校河西教育集團(tuán)和南京致遠(yuǎn)教育集團(tuán)四大教育集團(tuán)，涵蓋16所中小學(xué)。未來仍將有一批新的教育集團(tuán)組建，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育資源全覆蓋。全區(qū)中小學(xué)100%成立特級(jí)教師工作室，教辦幼兒園100%成立專家工作室。“十三五”期間，將全面實(shí)施省現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校工程，新建中小學(xué)、幼兒園30所，辦好國際學(xué)校，基本建成高位均衡、內(nèi)涵豐富、特色鮮明、質(zhì)量一流的現(xiàn)代教育名區(qū)。

……

這些優(yōu)質(zhì)的載體配套，吸引眾多海內(nèi)外高層次人才落戶河西建鄴，業(yè)績斐然。2016年，南京貝倫思網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、南京拓控信息科技有限公司、江蘇東合南巖土科技股份有限公司、南京三喜農(nóng)機(jī)股份有限公司4家人才企業(yè)成功在“新三板”掛牌上市，占到全區(qū)當(dāng)年上市企業(yè)總數(shù)的一半。7家人才企業(yè)（累計(jì)有16家）通過高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定。5家人才企業(yè)（累計(jì)有9家）在區(qū)域股權(quán)交易市場(chǎng)成功掛牌。2015年建鄴區(qū)人才稅收1.21億元，首次突破億元大關(guān)。2016年該區(qū)人才企業(yè)銷售額達(dá)20億元。人才企業(yè)營收累計(jì)超1000萬元和納稅累計(jì)超100萬元的優(yōu)質(zhì)孵化企業(yè)達(dá)20家。人才企業(yè)累計(jì)繳納稅收3.51億元，超過區(qū)本級(jí)財(cái)政總投入，為推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)做出了積極的貢獻(xiàn)。其中，江蘇南大五維電子科技有限公司閆鋒和南京一甲新材料科技有限公司陳光2名人才榮獲2016年度國家技術(shù)發(fā)明二等獎(jiǎng)；南京越博動(dòng)力系統(tǒng)股份有限公司李占江博士獲得“2011—2015年江蘇省勞動(dòng)模范”及第十五屆江蘇省青年科技獎(jiǎng)等榮譽(yù)稱號(hào)；南京水研答水利科技有限公司余鐘波教授，榮獲國家水利最高榮譽(yù)大禹水利科學(xué)技術(shù)一等獎(jiǎng)。