老小區(qū)加裝電梯門(mén)檻降低，規(guī)劃開(kāi)放日有市民當(dāng)場(chǎng)落淚——

“盼了這么久，終于有了盼頭”

“為了裝電梯，我已經(jīng)跑了幾個(gè)年頭，這下終于有了盼頭。”說(shuō)起自己為了加裝電梯的經(jīng)歷，半山花園小區(qū)居民孟陽(yáng)抹起了眼淚。《南京市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃許可手續(xù)辦理規(guī)則》將于下月施行，昨天，市規(guī)劃局舉行開(kāi)放日活動(dòng)，吸引了不少居民和人大代表參與?！兑?guī)則》適用于全市符合加裝電梯的老小區(qū)，這讓很多盼著裝電梯的居民心頭一熱。

居民：辦理加裝電梯更加便捷了

規(guī)劃專(zhuān)家介紹，過(guò)去，老小區(qū)加裝電梯需得同一單元居民百分百同意后才能取得規(guī)劃許可，《規(guī)則》實(shí)施后，原則上只需要征得三分之二的居民同意就能辦理。項(xiàng)目篩選引入了街道和社區(qū)參與，居民之間的協(xié)調(diào)可以由社區(qū)參與，這將大大提高效率，審核將更加簡(jiǎn)化。

這些變化，讓過(guò)去一些在申請(qǐng)加裝電梯過(guò)程中遭遇“卡殼”的居民看到了希望。

孟陽(yáng)是中山門(mén)附近半山花園小區(qū)的7樓住戶(hù)，過(guò)去由于要同單元全部居民同意才能申請(qǐng)裝電梯，他的協(xié)商之路漫長(zhǎng)而艱難。“做了很多工作，一個(gè)樓棟的鄰居們大多同意了，可是有一戶(hù)不同意，這件事就被無(wú)限期擱置了。”說(shuō)到這里，他忍不住哭了起來(lái)?，F(xiàn)在，只需三分之二的居民同意就能申請(qǐng)，孟陽(yáng)說(shuō)：“盼了這么久，終于有了盼頭！”

人大代表：社區(qū)參與很有必要

臺(tái)城花園小區(qū)的一名住戶(hù)說(shuō)，他所在的單元樓，第一個(gè)簽字同意加裝電梯的是住在高樓層的一位老干部，可惜還沒(méi)看到電梯裝好，老人就去世了。說(shuō)起此事，他十分傷感，“真的，要裝一部電梯太難了。”

這些老小區(qū)住戶(hù)所說(shuō)裝電梯的難處，難就難在居民之間的協(xié)調(diào)問(wèn)題上，大多是因?yàn)榈蛯泳用癫煌猓b電梯的事只能作罷。市人大代表?xiàng)钔Χ嗄陙?lái)關(guān)注老小區(qū)加裝電梯一事，《規(guī)劃》中提出由街道篩選項(xiàng)目，就是采納了他的建議。楊挺認(rèn)為，引入街道和社區(qū)非常有必要，類(lèi)似給低層居民補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，社區(qū)作為中間人去幫助談判，就比居民和居民直接談判更好。 

專(zhuān)家：實(shí)際操作中需要制定更多細(xì)則

“老小區(qū)加裝電梯，我市剛剛起步。”市房產(chǎn)局相關(guān)人士介紹，我市2000年以前的老居民樓有6萬(wàn)多幢，部分老小區(qū)加裝電梯可以獲得政府補(bǔ)貼，但政府補(bǔ)貼如何用、補(bǔ)貼之外的費(fèi)用該怎么分?jǐn)?、如果低層住?hù)要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償該怎么補(bǔ)、沒(méi)有政府補(bǔ)貼的居民樓怎么分?jǐn)傎M(fèi)用？這些都需要完善實(shí)施細(xì)則。

本報(bào)記者 江瑜