上半年南京擬出讓370公頃土地 七成是宅地 燕子磯新城、溧水新城等板塊土地供應(yīng)最多

昨天，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，南京市國(guó)土資源局在門戶網(wǎng)站及南京土地市場(chǎng)網(wǎng)同時(shí)發(fā)布了2017年上半年經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃，公布了擬在上半年出讓的地塊名稱、區(qū)域、面積、用途等主要指標(biāo)。記者了解到，預(yù)計(jì)全市上半年經(jīng)營(yíng)性用地出讓370公頃，其中商品住宅用地270公頃。從地塊用途來(lái)看，商品住宅用地占73%，占全年計(jì)劃51%，比往年同期有較大幅度增加。

江北新區(qū)核心區(qū)一幅地塊待出讓

在上半年出讓計(jì)劃明細(xì)表中，記者發(fā)現(xiàn)，全市各區(qū)域都有土地供應(yīng)，分布比較均勻，其中江北新區(qū)核心區(qū)1幅地塊，浦口區(qū)6幅地塊，六合區(qū)5幅地塊。三個(gè)板塊合計(jì)出讓用地總面積有25公頃，其中住宅面積有18公頃。

江北新區(qū)核心區(qū)待出讓的地塊用地總面積非常大，位于七里河大街以東，九?洲路以南，規(guī)劃支路以北，廣西梗大街以西，總面積20公頃，其中住宅面積11公頃，其他是商辦、基層社區(qū)、綠地、公共設(shè)施道路用地。

受人關(guān)注的河西板塊上半年有6塊土地出讓，除了已經(jīng)成交的河西魚(yú)嘴地塊和已公告的建鄴新城科技園一幅商辦混合地塊之外，河西中部有一幅商辦混合地塊待出讓，江心洲有3幅地塊出讓，其中江心洲其中一幅地塊是宅地。

燕子磯和溧水新城土地供應(yīng)最多

從所有板塊來(lái)看，今年上半年出讓計(jì)劃明細(xì)表中，燕子磯新城、溧水新城等新興發(fā)展區(qū)域土地供應(yīng)相對(duì)較多。記者發(fā)現(xiàn)，城北上半年待出讓的地塊有10幅，出讓用地總面積達(dá)到56公頃，住宅面積40公頃。其中，燕子磯新城就有4幅地塊出讓，而且全部是宅地。

溧水土地供應(yīng)也較多，上半年有9幅地塊待出讓，除了一幅商住混合用地，其余都是二類居住用地。

南部新城兩塊土地也在上半年出讓計(jì)劃之中。其中一塊是南部新城健康產(chǎn)業(yè)園地塊，是醫(yī)院用地性質(zhì)。還有一塊是南部新城奧特佳地塊，是商辦混合用地。

危舊房、棚戶區(qū)改造地塊開(kāi)始上市

記者還了解到，今年上半年的土地出讓計(jì)劃，從地塊來(lái)源看，存量土地?cái)?shù)量較多，新增建設(shè)用地比例下降，特別是主城區(qū)及近郊區(qū)的危舊房、棚戶區(qū)改造地塊開(kāi)始上市，比如秦淮區(qū)范家塘舊城改造地塊等。隨著這些地塊的陸續(xù)推出和全年土地供應(yīng)量不斷加大，將對(duì)緩解我市土地市場(chǎng)供需矛盾，穩(wěn)定土地市場(chǎng)預(yù)期起到積極作用。

據(jù)悉，今年南京市將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行和落實(shí)“雙控”“雙限”“雙穩(wěn)”的調(diào)控政策，按照“精準(zhǔn)施策、一地一策”的調(diào)控思路，進(jìn)一步加大土地供應(yīng)力度，加強(qiáng)購(gòu)地資金來(lái)源審查，提高購(gòu)地準(zhǔn)入門檻，以穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)土地市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。