百子亭擬建歷史風(fēng)貌街區(qū)

南報(bào)網(wǎng)訊 （記者 殷學(xué)兵） 中共玄武區(qū)第十一屆委員會(huì)第二次全體會(huì)議近日召開，記者會(huì)上獲悉，位于中央路與傅厚崗交叉口的百子亭，將規(guī)劃建設(shè)歷史風(fēng)貌街區(qū)。

據(jù)悉，百子亭項(xiàng)目東至百子亭路、西至中央路、南至傅厚崗、北至中央路54號(hào)小區(qū)邊界，總占地面積約2.5公頃，包括南側(cè)占地為1.5公頃的歷史風(fēng)貌區(qū)、北側(cè)占地約1公頃的配套地塊；現(xiàn)有16棟珍貴的歷史建筑、4處市級(jí)文保單位，包括傅抱石紀(jì)念館、徐悲鴻故居、桂永清公館、教育家段錫朋故居等，民國(guó)建筑總占地面積約1.2公頃，建筑面積約3615平方米。一系列民國(guó)范兒的歷史建筑，使得百子亭本身就具有原汁原味的歷史沉淀。 

目前，玄武區(qū)已經(jīng)購(gòu)買了傅抱石故居，取得了徐悲鴻故居使用權(quán)。“傅抱石故居原本在一個(gè)企業(yè)家手里，出于對(duì)歷史文化的感情，他以低于市場(chǎng)價(jià)3000萬元的價(jià)格賣給了政府。”玄武區(qū)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹說，這是政府直接購(gòu)買的一種方式。徐悲鴻故居是當(dāng)年贈(zèng)送給南京師范大學(xué)的，因多年沒有使用，玄武區(qū)政府就和南京師范大學(xué)達(dá)成協(xié)議，由政府無償使用10年，但不能做成商業(yè)項(xiàng)目，且故居的保護(hù)由政府負(fù)責(zé)。還有一些故居在部隊(duì)手中，住著老百姓，但是這些房子沒有兩證，政府?dāng)M通過置換，把老百姓遷到有兩證的新房子里，取得這些故居的使用權(quán)。此外，還有一些不是民國(guó)建筑的老房子，政府將進(jìn)行修繕復(fù)建，形成一個(gè)有氣候的百子亭民國(guó)建筑群。今后，名人故居可以限定時(shí)間和人流向市民免費(fèi)開放，定期辦展覽，把它們的歷史文化內(nèi)涵真正體現(xiàn)出來。 

據(jù)介紹，百子亭項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)思路是：步行街系統(tǒng)要延展，機(jī)動(dòng)車遮風(fēng)避雨要入庫；見縫插針的綠軸充沛，形成富氧環(huán)境；通過曲線水岸，調(diào)節(jié)小氣候；空間疏密有序，廊、亭、街、巷虛實(shí)相間；建筑高低按玄武湖城墻分別控制在24米、15米、6米，街道模式是中國(guó)傳統(tǒng)的建筑街；商業(yè)風(fēng)格不同于南藝后街，有別于喧囂的1912酒吧街，也不同1865創(chuàng)意園……其目標(biāo)理念是，把百子亭塵封的記憶拓展為對(duì)未來的期盼。 

據(jù)悉，百子亭項(xiàng)目的規(guī)劃還在進(jìn)一步完善中。