2016年的南京樓市剛剛進入“下半場”，新房庫存量便再次創(chuàng)下新低。繼今年5月底庫存跌破2.4萬套后，昨晚7點半，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示的南京新房庫存僅剩下22479套，刷新了歷史最低記錄。

為了抑制居高不下的房價與地價，上半年南京樓市調(diào)控政策頻出。房管部門預計下半年南京全市商品住宅上市量將達到700萬平方米左右，近6.5萬套，力爭緩解供不應求的樓市現(xiàn)狀。然而，南京樓市的銷量依然相當強勁，“金三銀四”的成交量合計近3萬套，5月和6月的新房成交也在萬套以上，銷售的火熱持續(xù)拉低市場庫存，截止到昨晚7點半，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示的全市新建住宅可售套數(shù)僅為22479套。按照過去半年的市場表現(xiàn)來看，2.2萬套的庫存量尚不夠賣兩個月的時間。

在江北、河西等熱門地區(qū)，開發(fā)商推出兩三百套房源往往吸引上千組客戶報名認購，有的購房者揣著五十萬認籌金在河西四五家熱門樓盤報名，結(jié)果一處也沒買到。一些營銷人士直言，“關(guān)系”已成為購房成敗的關(guān)鍵因素，有人甚至明碼實價賣“房號”，主管部門卻往往由于證據(jù)不足而難以查處。