2018年上半年已過，上海樓市"期中考"表現(xiàn)如何?來自多家機(jī)構(gòu)對網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，今年6月份，上海新房供應(yīng)和成交面積雙雙創(chuàng)下年內(nèi)新低。其中，新增供應(yīng)面積僅2.3萬平方米，相比上個月減少93.2%。 記者 ......

　　2018年上半年已過，上海樓市"期中考"表現(xiàn)如何?來自多家機(jī)構(gòu)對網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，今年6月份，上海新房供應(yīng)和成交面積雙雙創(chuàng)下年內(nèi)新低。其中，新增供應(yīng)面積僅2.3萬平方米，相比上個月減少93.2%。

　　記者綜合今年1月-6月數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，盡管新增供應(yīng)持續(xù)入市，搖號行情卻日趨分化，預(yù)計今年下半年將有更多供應(yīng)進(jìn)入市場。

　　商品住宅新增供應(yīng)有"高峰"和"低谷"

　　2018年上半年，上海新建商品住宅新增供應(yīng)套數(shù)2.09萬套，比去年下半年上漲103%，相當(dāng)于翻倍。

　　但和往年同期相比，今年仍處于低位水平。2015年-2016年上半年，新建商品住宅新增供應(yīng)套數(shù)均超過4萬套。去年上半年，新增供應(yīng)套數(shù)為2.47萬套。

　　今年上半年的供應(yīng)存在"高峰"和"低谷"。4月份，新增供應(yīng)套數(shù)9200套，是22個月來最高點(diǎn)，占半年來全部供應(yīng)套數(shù)的40%左右。

　　接下來的5月-6月，供應(yīng)端出現(xiàn)明顯下滑，特別是6月，總體供應(yīng)套數(shù)不足200套。

　　上半年開盤項(xiàng)目共87個，從地理位置分布來看，中環(huán)以內(nèi)項(xiàng)目數(shù)量顯著增加，共有10個，面積達(dá)到45.84萬平方米，相比去年同期增加42%左右。