顧村公園“異域風(fēng)情園”已變?yōu)?ldquo;鷹冠莊園”　晨報記者　張佳琪

　　見習(xí)記者　張益維

　　日前有讀者在本報“我要投訴”微信公眾平臺上留言，稱在顧村公園，有近150畝的公園用地，被柵欄緊緊圍住，持門票游客不能通行。在公園游覽圖上，這片區(qū)域被稱為“異域風(fēng)情園”，是顧村公園一期工程配套的“一軸、一帶、三區(qū)、七園”中的一園。

　　如今，這片區(qū)域被稱之為“鷹冠莊園”，記者前往調(diào)查時，門口保安攔住說：“這是一家專門舉辦婚禮的會所，普通游客不得入內(nèi)!”

　　風(fēng)情園變身“鷹冠莊園”

　　“這不是顧村公園嗎?我有老年證為什么不讓我進(jìn)去?”在位于鏡泊湖路的鷹冠莊園門口，吳老伯和保安激烈爭吵著。

　　“這里邊不是什么人想進(jìn)就能進(jìn)的。”保安說，他打量了一下陪同吳老伯一起來的孫女，“你又是干什么來的呢?”

　　“我聽說這里有一家婚禮會所，想和我爺爺來看看場地。”吳老伯的孫女說。

　　“哦，早說嘛，那你們是可以進(jìn)的。”保安收起敵對態(tài)度，讓開了路。

　　盡管吳老伯和孫女最終進(jìn)入了鷹冠莊園內(nèi)，吳老伯仍然很生氣，他說：“公園瀏覽圖和網(wǎng)站上寫得明明白白，這里是顧村公園內(nèi)的異域風(fēng)情園，憑什么現(xiàn)在只有辦婚禮的能進(jìn)?”

　　對于這個問題，吳老伯的孫女也非常不解，她說：“我們現(xiàn)在都搞不清楚這里是顧村公園的異域風(fēng)情園還是鷹冠莊園的私家園林了，如果是公園的土地，為什么公園的游客不能入內(nèi)呢?”

　　“難道顧村公園把這片區(qū)域賣了?”吳老伯質(zhì)疑道。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，顧村公園的異域風(fēng)情園確實存在一個園區(qū)兩種身份的情況。在顧村公園的官網(wǎng)上，鷹冠莊園所在區(qū)域被標(biāo)注為異域風(fēng)情園，公園介紹其“分為地中海風(fēng)情、亞洲風(fēng)情和英倫風(fēng)情，三個典型的主題莊園……”然而，在鷹冠莊園的廣告中，異域風(fēng)情園所在地區(qū)則被明確標(biāo)注為鷹冠莊園，在其宣傳廣告中，異域風(fēng)情園中的20000平方米英倫草坪以及9米高挑高宴會廳均是其核心賣點(diǎn)。

　　同時，記者實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盡管顧村公園稱其為“游客拍照、取景、休憩的好去處”，但是無論顧村公園的工作人員或是鷹冠莊園的工作人員均只知“鷹冠莊園”而不知“異域風(fēng)情園”的情況。

　　在鏡泊湖路異域風(fēng)情園的大門口，記者看到，鷹冠莊園設(shè)置的崗?fù)?yán)格把持大門，防止與婚禮生意無關(guān)的游客闖入。園區(qū)內(nèi)，處處是婚禮會所的設(shè)施，僅在一個銹跡斑斑的引路牌上能看出曾經(jīng)是異域風(fēng)情園的一點(diǎn)蹤跡。

　　記者問崗?fù)ぶ械谋０伯愑蝻L(fēng)情園怎么走?保安反問記者：“什么異域風(fēng)情園?你要干什么?”另一方面，顧村公園園區(qū)售票處工作人員也似乎對異域風(fēng)情園一無所知，當(dāng)記者詢問門票是否可以進(jìn)入異域風(fēng)情園時，售票處工作人員說：“什么異域風(fēng)情園?沒聽說過。”

　　對于規(guī)劃職能等說法不一

　　顧村公園管理處工作人員王女士說，之所以異域風(fēng)情園會發(fā)生游客有票進(jìn)不去的情況，是因為顧村公園將異域風(fēng)情園的場地整體租給了鷹冠莊園。“為了方便鷹冠莊園的經(jīng)營，我們把異域風(fēng)情園和顧村公園之間的大門封起來了。又在鏡泊湖路上為他們開了個門。所以從公園內(nèi)是進(jìn)不去鷹冠莊園的。”王女士解釋說。

　　按照王女士解釋，原屬于顧村公園異域風(fēng)情園的公園面積和設(shè)施已經(jīng)不再對購買公園門票的游客開放，僅服務(wù)于鷹冠莊園的顧客。所以，吳老伯一家才未能憑公園門票以及老年證進(jìn)入鷹冠莊園。

　　那么，為什么異域風(fēng)情園會變?yōu)橐患抑会槍ι贁?shù)顧客的婚禮會所呢?異域風(fēng)情園的設(shè)計初衷又是什么呢?根據(jù)在滬規(guī)劃[2008]347號文件關(guān)于《寶山區(qū)生態(tài)專項建設(shè)工程—顧村公園一期修建性詳細(xì)規(guī)劃》的批復(fù)一文中，記者發(fā)現(xiàn)，原設(shè)計在異域風(fēng)情園區(qū)域的設(shè)施為運(yùn)動區(qū)域管理中心。官網(wǎng)對異域風(fēng)情園的介紹中，園方則將異域風(fēng)情園定義為“游客拍照、取景、休憩的好去處”。也就是說，在顧村公園一期規(guī)劃中，異域風(fēng)情園并非一個專門供承包租賃的場地。

　　為什么異域風(fēng)情園的早期規(guī)劃未能實現(xiàn)呢?管理處王女士解釋說：“這樣的更改主要出于更好服務(wù)游客以及附近居民角度考慮。異域風(fēng)情園最早是園區(qū)的餐飲配套項目，但是由于在地鐵附近已經(jīng)有相應(yīng)的配套設(shè)施了，顧客形成了消費(fèi)習(xí)慣，很少有顧客到異域風(fēng)情園吃飯，所以我們就將這里轉(zhuǎn)租為婚禮會所了。”

　　然而，鷹冠莊園的工作人員和顧村公園管理處的朱先生對此問題說法卻與王女士不同。鷹冠莊園工作人員說，他們已經(jīng)在這里開婚禮會所五六年了。朱先生則說：“鷹冠莊園2011年起就在這里開店了，顧村公園也是在2011年開始運(yùn)營的，也就是說，鷹冠莊園幾乎是和顧村公園一起開辦的，您現(xiàn)在讓我解釋異域風(fēng)情園最早是做什么的，我怎么解釋得清楚。”按照朱先生說法，異域風(fēng)情園除了租賃給鷹冠莊園之外，并未發(fā)揮過其他功能。

　　除了異域風(fēng)情園的早期職能答案不一之外，它的土地性質(zhì)是什么，也有多種不同的答案。記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，根據(jù)滬規(guī)劃[2008]347號文件所示，顧村公園異域風(fēng)情園部分土地使用規(guī)劃為生態(tài)休憩綠地。但在滬府規(guī)[2013]81號文件——寶山區(qū)顧村公園特定區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃中，異國風(fēng)情園所在區(qū)域用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。難道，園區(qū)在修建運(yùn)營過程中因某種原因申報調(diào)整了異國風(fēng)情園區(qū)域用地性質(zhì)?對此問題，王女士回答說，據(jù)她了解，目前異國風(fēng)情園土地性質(zhì)仍為綠化用地，并不是商業(yè)用地。具體細(xì)節(jié)還需向?qū)９苁掷m(xù)申報的同事了解。

　　根據(jù)《上海市公園管理條例》，“擅自改變公園規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)的”應(yīng)被綠化管理部門責(zé)令限期改正，恢復(fù)原狀，并處以綠地建設(shè)費(fèi)用四至五倍罰款。