“下雨天，朋友特意開車送我回家，沒想到在大門口被保安攔了下來，說一切外來車輛都不得入內(nèi)。沒辦法，最后只能冒雨走了10分鐘才到家。”近日，家住中遠兩灣城的張女士致電勞動報新聞熱線13671686848，講述了自己的不快經(jīng)歷。記者了解到，自12月1日起，中遠兩灣城實施停車“最嚴禁令”，除特種車輛外，外來車輛一律禁止進入小區(qū)，業(yè)主需要重新辦理停車證或“親情卡”才可入內(nèi)。

　　由于新規(guī)“一刀切”，實施以來在業(yè)主中引發(fā)了爭議。有人認為，過去有很多外來車輛到小區(qū)“蹭車位”，此舉有效杜絕了這一現(xiàn)象;也有人覺得太過苛刻不近人情。小區(qū)物業(yè)在接受勞動報采訪時表示，近期將陸續(xù)頒布新細則，包括出臺臨時車輛進出小區(qū)方案等，以保障所有業(yè)主的權(quán)益。

　　骨折老人無奈下車

　　近日，勞動報記者走訪了位于中潭路100弄的中遠兩灣城。在1號門、2號門附近，共有4位保安在大門處擺設(shè)了10余個路障。短短5分鐘內(nèi)，就有2輛非登記車輛因無法進入小區(qū)而和保安發(fā)生了爭執(zhí)。

　　乘坐第一輛車的費阿姨是156號樓住戶。她原本住在寶山，近一年來因為要幫忙帶孫子才到中遠兩灣城常住。今年下半年，費阿姨骨折了，出行只能靠女兒開車接送。然而，費阿姨女兒的車輛此前未經(jīng)過登記，無法入內(nèi)。

　　“保安，我骨折還沒好，車里又大包小包的，你就行個方便吧。”為了證明自己住在小區(qū)內(nèi)，費阿姨特意找出了鑰匙。然而，保安堅決不同意：“鑰匙沒用啊，你的房產(chǎn)證呢?”無奈之下，費阿姨只能下車，拄著拐杖前往物業(yè)進行臨時登記。

　　駕駛第二輛車的關(guān)先生有一位好友住在中遠兩灣城126號樓。由于好友家沒車，平時有一些重物要搬運，都請關(guān)先生代勞。當天，關(guān)先生需要送一些圖書去好友家，遭到了保安拒絕。“門衛(wèi)說，我只能下車把書搬進去。小區(qū)又特別大，至少要搬著兩箱書走10分鐘。”

　　有人喊好有人反對

　　在位于1號門附近的物業(yè)辦公室，前來辦手續(xù)的居民擠滿了房間。

　　“我是來給女兒辦親情卡的。雖然手續(xù)可能麻煩，但新規(guī)出臺的確起了效果，小區(qū)里車位多了起來。”一名姓陳的業(yè)主告訴記者，過去女兒來探訪時，都要兜上好幾圈才能找到車位。最近，他發(fā)現(xiàn)很多車位空了，停車環(huán)境好了不少。“辦親情卡，需要提供我的產(chǎn)權(quán)證，孩子的駕駛證、行駛證，還有我們的關(guān)系證明。辦好手續(xù)后預(yù)付300元，女兒進出按停車時長扣錢。”

　　另一名業(yè)主表示，自新規(guī)實施，小區(qū)路面堵塞的情況好了不少。“以前很多車都是隨便停，動車還得打電話找車主，這兩天明顯感到通暢了。”

　　也有業(yè)主指出，最嚴禁令給沒車的業(yè)主生活增添了麻煩。“比如說，自己家沒車，平時搬東西、買東西靠朋友幫忙的;老年人進出，沒打到車的或者訂了專車的，今后都被拒之門外嗎?”還有人反映，目前保安直接把路障放在了小區(qū)門前約100米的道路上，阻礙了機動車、行人正常通行。

　　月底將陸續(xù)推出細則完善

　　作為中環(huán)內(nèi)最大的社區(qū)，中遠兩灣城停車難問題已存在10余年。推出新規(guī)固然是為了解決業(yè)主的實際停車需求，但“一刀切”的方式在實際操作中也確實造成了一些不方便，讓人覺得缺乏人情味。對此，物業(yè)能不能作出進一步改進?記者就此采訪了上海中遠物業(yè)管理發(fā)展有限公司董事霍益心，他表示，近期將陸續(xù)推出細則，以保障所有業(yè)主權(quán)益。

　　據(jù)霍益心介紹，目前中遠兩灣城東、西區(qū)共有3759個地下車位，1300個路面劃線車位，小區(qū)業(yè)主車輛約6000輛左右。12月1日開放登記以來，已有1900位車主前來申請地面車位。“可以說，車位情況還是很緊張的。”他告訴記者，由于臨近火車站，之前很多坐火車的人也會把車停在小區(qū)里。新政實施以來，這一部分車輛逐步被清退，業(yè)主群里一片叫好，停車難問題終于有了一定突破。

　　不過，霍益心坦言，近半個月來也聽到了不少反對聲，平均每天都有近200輛外來車輛被攔在門外。經(jīng)過初步統(tǒng)計，近8成是想來蹭車位的外來車輛，還有2成是業(yè)主的親友等。”他表示，考慮到這些情況，制定了一些細則將陸續(xù)推出。其中一條就是，今后業(yè)主想要乘坐未辦理停車證的車輛進入小區(qū)時，只需提前致電物業(yè)管理中心，報備車牌號、所住樓棟、從哪個崗?fù)みM即可。

　　在節(jié)假日期間，中遠兩灣城將特辟車位供訪客停車。“比如春節(jié)期間，我們考慮在四個崗?fù)じ浇俪龉?00個停車位，免費提供給來訪者。”霍益心說，新政實施以來，雖有不少批評聲，但按實際操作來看，有車一族還是十分配合。接下來，他們會根據(jù)業(yè)主的訴求進行細則的調(diào)整和完善。