年初剛交付，中山潤園小區(qū)活動室三面承重墻就被鑿出大洞，樓上七十戶居民憂心不安，在樓下辦公的居委會卻渾然不知，安排施工方的普陀區(qū)長風(fēng)街道也是毫不知情。

　　為什么施工方要擅自敲墻鑿洞，已破壞的承重墻又能否恢復(fù)?

　　居民：

　　活動室三面承重墻被鑿開

　　位于普陀區(qū)凱旋北路1888弄的中山潤園小區(qū)，2017年1月精裝修交付。其中，相連的一梯兩戶的8號樓和一梯三戶的14號樓的2樓作為小區(qū)的活動室，為了活動室更加寬敞，街道和居委決定將這兩棟樓2樓的5戶房子打通，10月初開始施工。

　　然而，施工一個多月后，2樓房子三面承重墻卻被敲出大洞。一面原本寬2.5米、高3米的承重墻上開了超過2/3面積的空洞。

　　“建筑業(yè)內(nèi)的朋友說，這面剪力墻一旦鏤空就很難恢復(fù)，因為力被釋放了。”業(yè)主磊磊表示。對此，磊磊等業(yè)主要求，施工方馬上停止施工，恢復(fù)2樓已經(jīng)遭到破壞的承重墻，并由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測合格，費用由肇事方承擔(dān);如后續(xù)8號樓、14號樓及周邊房屋發(fā)生沉降、開裂，需肇事方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　施工方：

　　這樣開窗“沒關(guān)系”

　　日前，記者在現(xiàn)場看到，位于小區(qū)8號樓、14號樓2樓的活動室施工已經(jīng)停止。

　　由5戶房子打通的活動室面積約400平方米，整間活動室朝北的房間都沒有窗戶，僅靠朝南的窗子采光，室內(nèi)光線較暗。

　　記者發(fā)現(xiàn)，8號樓201室的一面厚約20厘米、高近3米、寬約2.5米的剪力墻上被鑿了一個約1.5米見方的洞，靠北面的8號樓202室內(nèi)厚約20厘米、高近3米、寬約2米的剪力墻被鑿了一個約1.5米見方的洞，第三處被破壞的剪力墻位于14號樓201室朝南房間內(nèi)靠近窗子的承重墻，厚30厘米，墻高3米，寬近1米，被削去30厘米。

　　施工方上海鼎興建筑安裝工程有限公司負(fù)責(zé)人孫先生告訴記者：“是居委會說這里采光不好，我們才在墻上開窗戶。”

　　記者問，“這樣做是破壞承重結(jié)構(gòu)嗎?會對房屋質(zhì)量造成威脅嗎?”“沒關(guān)系，不會的，一直這么干。”孫先生很肯定地回答。

　　街道：

　　對施工過程疏于監(jiān)管

　　然而，對于破壞承重結(jié)構(gòu)一事，中山橋居委會表示并不知情。居委會嚴(yán)書記告訴記者：“居委會在一樓辦公，我是聽到樓上叮叮咣咣敲起來了，才得知樓上開始裝修了。找裝修公司、簽訂合同都不是居委會在負(fù)責(zé)。”

　　“據(jù)物業(yè)說，活動室當(dāng)初交付給了街道，產(chǎn)權(quán)屬于街道，物業(yè)沒有辦法干預(yù)。”磊磊認(rèn)為，“應(yīng)該是街道找的施工單位”。

　　中山潤園所屬的普陀區(qū)長風(fēng)街道自治辦吳主任告訴記者：“這個施工單位的確是街道找的，領(lǐng)導(dǎo)班子會議上研究通過的。街道和施工單位簽的合同。但街道對破壞承重結(jié)構(gòu)的事情也不知情。”吳主任透露，“施工單位有資質(zhì)，可以提供材料。裝修合同是格式化的，未約定‘墻上開窗’這項內(nèi)容。”

　　“在施工過程中，施工方隱瞞了破壞承重墻的事實，在案發(fā)后施工方還一直堅持說敲的不是承重墻，做了十幾年都是這樣做的。街道沒有提早聘請監(jiān)理單位，沒能盡早發(fā)現(xiàn)該情況，沒有盡到監(jiān)管義務(wù)，確實有所疏忽。”吳主任介紹，一接到中山潤園業(yè)主反映，街道立即協(xié)調(diào)城管中隊、房地辦、物業(yè)、居委會和施工方到現(xiàn)場調(diào)查處理?，F(xiàn)場發(fā)現(xiàn)2處因北側(cè)無窗，而在剪力墻開窗采光的情況。城管中隊開具了《談話通知書》。街道將根據(jù)約談情況及時督促施工方立即整改，恢復(fù)原狀。