繼東方商廈南東店與市百一店“合二為一”閉店整修后，又一家東方商廈要轉(zhuǎn)型了。經(jīng)過10日的“再惠再約”折扣活動后，東方商廈楊浦店自今日起閉店裝修。此次轉(zhuǎn)型也是為了在競爭激烈的五角場商圈中，與周邊商業(yè)項目形成錯位，未來將打造成百聯(lián)旗下首個城市奧特萊斯，有望于明年春節(jié)前重新亮相。

　　百貨新貴倒逼轉(zhuǎn)型

　　東方商廈最早起源于徐家匯，以“禮在東方”為口號，成為當(dāng)年滬上高端百貨的代表之一。隨后，以“東方商廈”為品牌的連鎖百貨在申城迅速發(fā)展，一百、華聯(lián)、友誼三大集團(tuán)旗下的部分知名的大型百貨商廈也陸續(xù)改名，而東方商廈楊浦店的前身就是原華聯(lián)商廈楊浦店。2005年正式翻牌更名后，又于2007年擴(kuò)建后重新開業(yè)，在周邊商業(yè)氛圍匱乏時，迅速站穩(wěn)了腳跟，成為了五角場商圈的百貨代表。

　　然而，近幾年來，以銷售商品為主，功能單一的百貨業(yè)態(tài)開始走上下坡路，隨著五角場商圈中年輕新潮的百聯(lián)又一城、萬達(dá)廣場、合生匯等相繼開業(yè)，資深的百貨“老大哥”們愈發(fā)力不從心，從運營了15年的大西洋百貨關(guān)門，到如今東方商廈不得不謀求轉(zhuǎn)型。

　　另外，“百貨新貴”緊跟潮流實時調(diào)整業(yè)態(tài)，也逼得老牌百貨不得不變革。自8月起五角場萬達(dá)廣場就開啟“華麗升級”，除了巴黎春天、萬達(dá)影城、沃爾瑪?shù)葮I(yè)態(tài)，其余區(qū)域?qū)⒂诮衲?月至12月分階段亮相，未來將提供科技感、智能化、潮流化的購物環(huán)境和全新業(yè)態(tài)。

　　不會復(fù)制青浦奧特萊斯

　　強“敵”環(huán)伺，老牌的高端百貨只能嘗試突圍。據(jù)悉，楊浦東方商廈升級重整后，B1至4樓共5個樓面將轉(zhuǎn)型為百聯(lián)在市區(qū)內(nèi)首家“城市奧特萊斯”，預(yù)計明年春節(jié)前正式開業(yè)，擬通過全新組合打造五角場經(jīng)濟(jì)圈的新地標(biāo)。

　　東方商廈楊浦店相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次轉(zhuǎn)型主要還是出于集團(tuán)的戰(zhàn)略需要，“現(xiàn)在購物中心體量都很大，東方商廈總建筑面積不過3萬平方米，本身沒有太大優(yōu)勢和發(fā)揮余地，選擇轉(zhuǎn)型為市中心的奧特萊斯，也是想與周邊商業(yè)項目形成錯位經(jīng)營。”

　　提到奧特萊斯，很多人首先會想到位于青浦趙巷的百聯(lián)奧特萊斯，雙休日開車去掃個貨，附近逛逛再享受一下美食，成為不少家庭的周末選擇。那么百聯(lián)會將青浦奧特萊斯的一線品牌一同搬過來嗎?該負(fù)責(zé)人表示，如將部分大牌的折扣店開在市中心，會對正價門店、商品形成一定的沖擊，“因此很難做到完全照搬青浦奧特萊斯的模式，具體引入的品牌還在研究討論中，應(yīng)該還是以國內(nèi)外知名品牌的折扣為主。”