近期，多個(gè)地方出臺(tái)措施，叫停房地產(chǎn)首付貸，但新華社記者在北京、上海、天津、深圳等地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，零首付仍然可操作，一些地方首付貸換上“換房貸”“消費(fèi)貸”“過橋貸”等“馬甲”后橫行樓市。僅深圳市就初步排查出，30多家企業(yè)所投放首付貸規(guī)模大約在25億元到30億元。

　　專家指出，變種首付貸依然存在，說明我國民間金融管理存在短板，監(jiān)管部門應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)金融服務(wù)平臺(tái)的業(yè)務(wù)范圍和準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格規(guī)范，相關(guān)部門和銀行系統(tǒng)應(yīng)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)合理評(píng)估，理順定價(jià)機(jī)制，對(duì)于違規(guī)評(píng)估、嚴(yán)重高評(píng)的，應(yīng)通過曝光、行業(yè)禁入等進(jìn)行清理。