什么是純租賃住房用地？土地用途為租賃住房，所建物業(yè)嚴(yán)格按照“只租不售”模式管理，僅用于出租，不得出售。受讓人應(yīng)在出讓年限內(nèi)整體持有租賃住房物業(yè)并持續(xù)出租運(yùn)營。

　　作為上海首批、嘉定首幅租賃住宅用地地塊，目前E17-1地塊租賃住房項目已開工建設(shè)，現(xiàn)正在進(jìn)行樁基施工。該項目預(yù)計2020年年底竣工，建成后將被正式命名為“嘉荷新苑”。

　　項目位于嘉定新城核心區(qū)，東至合作路、南至德茂路、西至云谷路、北至雙丁路，毗鄰軌道交通11號線嘉定新城站及嘉定新城總部園區(qū)，總建筑面積101131.8平方米。建成后將提供全裝修公寓1120套，其中包括“一房一衛(wèi)”890套，“二房二衛(wèi)”178套，“三房二衛(wèi)”22套，“四房四衛(wèi)”30套。

在配套設(shè)施方面，項目規(guī)劃了豐富的配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，含洗衣房、養(yǎng)育托管、文化活動室、共享單車停放點等。

　　項目建成后將優(yōu)先為嘉定區(qū)內(nèi)各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才提供居住配套服務(wù)，對嘉定區(qū)重點科研單位、高校和重點企業(yè)引進(jìn)的全球頂尖科學(xué)家、高級專家和領(lǐng)軍型人才等重點高端人群給予重點保障。

　　據(jù)介紹，目前項目已擬定上海青客公司為合作物業(yè)管理方，在充分考慮租住人群特點后，項目室內(nèi)裝修風(fēng)格定位為現(xiàn)代簡約風(fēng)。整個設(shè)計方案簡約而不簡單，將采用輕快簡潔的線條和時尚的設(shè)計，展現(xiàn)濃厚的都市感，在簡約之處凸顯格調(diào)。同時，該項目還采用裝配式裝修工藝，遵循一體化、集成化、裝配化原則，將工廠預(yù)制的部品部件進(jìn)行現(xiàn)場組裝，省去了傳統(tǒng)家裝的耗時耗力環(huán)節(jié)，并具有質(zhì)量高、施工快、污染少的優(yōu)點。