什么是純租賃住房用地？土地用途為租賃住房，所建物業(yè)嚴(yán)格按照“只租不售”模式管理，僅用于出租，不得出售。受讓人應(yīng)在出讓年限內(nèi)整體持有租賃住房物業(yè)并持續(xù)出租運(yùn)營(yíng)。

　　作為上海首批、嘉定首幅租賃住宅用地地塊，目前E17-1地塊租賃住房項(xiàng)目已開工建設(shè)，現(xiàn)正在進(jìn)行樁基施工。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年年底竣工，建成后將被正式命名為“嘉荷新苑”。

　　項(xiàng)目位于嘉定新城核心區(qū)，東至合作路、南至德茂路、西至云谷路、北至雙丁路，毗鄰軌道交通11號(hào)線嘉定新城站及嘉定新城總部園區(qū)，總建筑面積101131.8平方米。建成后將提供全裝修公寓1120套，其中包括“一房一衛(wèi)”890套，“二房二衛(wèi)”178套，“三房二衛(wèi)”22套，“四房四衛(wèi)”30套。

在配套設(shè)施方面，項(xiàng)目規(guī)劃了豐富的配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，含洗衣房、養(yǎng)育托管、文化活動(dòng)室、共享單車停放點(diǎn)等。

　　項(xiàng)目建成后將優(yōu)先為嘉定區(qū)內(nèi)各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才提供居住配套服務(wù)，對(duì)嘉定區(qū)重點(diǎn)科研單位、高校和重點(diǎn)企業(yè)引進(jìn)的全球頂尖科學(xué)家、高級(jí)專家和領(lǐng)軍型人才等重點(diǎn)高端人群給予重點(diǎn)保障。

　　據(jù)介紹，目前項(xiàng)目已擬定上海青客公司為合作物業(yè)管理方，在充分考慮租住人群特點(diǎn)后，項(xiàng)目室內(nèi)裝修風(fēng)格定位為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)。整個(gè)設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單，將采用輕快簡(jiǎn)潔的線條和時(shí)尚的設(shè)計(jì)，展現(xiàn)濃厚的都市感，在簡(jiǎn)約之處凸顯格調(diào)。同時(shí)，該項(xiàng)目還采用裝配式裝修工藝，遵循一體化、集成化、裝配化原則，將工廠預(yù)制的部品部件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組裝，省去了傳統(tǒng)家裝的耗時(shí)耗力環(huán)節(jié)，并具有質(zhì)量高、施工快、污染少的優(yōu)點(diǎn)。