昨天，小編的朋友圈被滬上某品牌中介大規(guī)模裁員的消息刷屏。且不論帖子里的內(nèi)容是否準確、客觀，作為樓市的體溫計，市場成交的寒意確是實打?qū)嵉膫鬟f到了房產(chǎn)中介們的身上。

　　擺數(shù)據(jù)、講道理。去年上海的二手住宅成交迎來歷史最高點，全年成交量達到36萬套，月均達到3萬套。而今年，上海二手住宅的成交套數(shù)除了在3月達到1.8萬套外，均未超過1.5萬套;下半年以來更是始終在1萬到至1.2萬套徘徊。

　　按照房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)不成文的經(jīng)驗，上海二手房成交套數(shù)的“生死線”在每月1.3萬套，低于這一水平就意味著市場成交處于“低迷”。而按照這條線來看，下半年上海的二手房成交顯然始終“不及格”。

　　因為兩側(cè)住宅小區(qū)眾多，新閘路是電視臺周邊中介門店比較集中的一條馬路。市場火爆時，這條路上的大小中介幾乎每隔幾米就有一家。但今天小眼哥一路找去，不少地方已經(jīng)改頭換面。比如靠近常德路口的一家小中介，雖然店內(nèi)依然擺放著辦公桌和電腦，但大門的環(huán)形鎖和玻璃上厚厚的積灰都顯示，這里的已經(jīng)歇業(yè)很長一段時間了。

　　除了關(guān)門外，更多的小中介選擇“休眠”的方式來過冬。比如原本有4、5名業(yè)務員的門店，就只有留下一人值班;或干脆貼全體轉(zhuǎn)向一手代理。在小眼哥的走訪中，就碰到一家房產(chǎn)中介“鐵將軍”把門，不僅店內(nèi)空無一人，招牌上的電話也是“暫停服務”狀態(tài)。詢問周邊商鋪才知道，這家中介從夏天開始就把主戰(zhàn)場移到了南通的一個新房項目的代理上。