備受關注的《張江科學城建設規(guī)劃》經向社會公眾公開征求意見后，近日已由上海市政府正式批復。未來，張江科學城將形成“一心一核、多圈多點、森林繞城”的空間格局，規(guī)劃范圍內擬新增住宅建筑面積約920萬平方米，其中890萬平方米用于租賃住宅，以滿足科學家和科創(chuàng)人才的居住需求。

　　以張江高科技園區(qū)為基礎，總面積約94平方公里

　　張江科學城的規(guī)劃定位，是以張江高科技園區(qū)為基礎，轉型發(fā)展成為中國乃至全球新知識、新技術的創(chuàng)造之地，新產業(yè)的培育之地;成為以國內外高層次人才和青年創(chuàng)新人才為主，以科創(chuàng)為特色，集創(chuàng)業(yè)工作、生活學習和休閑娛樂為一體的現代新型宜居城區(qū)和市級公共中心;成為科研要素更集聚、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)更活躍、生活服務更完善、交通出行更便捷、生態(tài)環(huán)境更優(yōu)美、文化氛圍更濃厚的世界一流科學城。

　　張江科學城規(guī)劃范圍北至龍東大道、東至外環(huán)-滬蘆高速、南至下鹽公路、西至羅山路-滬奉高速，兼顧國家量子中心等重大科技基礎設施要求，總面積約94平方公里，將以“一心一核、多圈多點、森林繞城”謀篇布局。

　　“一心”，即依托川楊河兩岸地區(qū)和國家實驗室，形成以科創(chuàng)為特色的市級城市副中心;“一核”，即結合南部國際醫(yī)學園區(qū)，形成南部城市公共活動核心區(qū);“多圈”，即依托以軌道交通為主的公共交通站點，強調多中心組團式集約緊湊發(fā)展;“多點”，即結合辦公、廠房改造設置分散、嵌入式眾創(chuàng)空間;“森林繞城”，即連接北側張家浜和西側北蔡楔形綠地、東部外環(huán)綠帶和生態(tài)間隔帶、南側生態(tài)保育區(qū)形成科學城繞城林帶。

　　用地結構調整：居住用地比例約20%

　　只有軟硬實力兼具，一個產業(yè)園區(qū)才有持續(xù)內生的生命力、吸引力，才可能真正實現“產城融合”，加快張江科學城用地結構調整勢在必行。根據規(guī)劃，教育科研用地比例不小于21%，居住用地比例約20%，文化、體育等公共設施和綠地比例不少于16%。同時，將進一步提高產業(yè)、研發(fā)、公共設施用地的兼容性和彈性，綜合用途比例可研究提高到20%至30%。值得注意的是，為了滿足科學家和科創(chuàng)人才的居住需求，規(guī)劃范圍內新增住宅建筑面積約920萬平方米，其中890萬平方米用于租賃住宅;就地動遷安置房不超過30萬平方米。

　　在交通方面，張江科學城路網平均密度為8公里/平方公里，公共活動中心路網密度為8-12公里/平方公里。近期實施軌道交通21號線和機場聯絡線，規(guī)劃新增27號線和S32鐵路東西聯絡線，控制預留高科中路、軍民路、陳行公路、科苑路、申江路5條軌道交通通道。

　　下一步，有關部門將對照國際先進水平，結合地區(qū)發(fā)展，進一步推進建設張江科學城專業(yè)系統(tǒng)規(guī)劃，落實公共交通設施，確保各類市政設施的用地和管廊控制。同時，抓緊開展重點地區(qū)城市設計和控制性詳細規(guī)劃研究和編制，集中力量推進國家科學中心的科技創(chuàng)新項目、公共設施配套、公共空間、基礎設施等重點建設，促進地區(qū)有序、協(xié)調發(fā)展。