有多少人內(nèi)心藏著這樣的夢(mèng)想：退休后，擁有一座鄉(xiāng)間小院，邀三五好友常聚，耕幾分閑田，栽幾株果樹，日出而作、日落而息，枕稻香而眠，聞鳥鳴而起，每天過得愜意而喜悅……在上海市金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)，已有不少老人尋到了心中的那片“桃花源”。

　　這就是位于朱涇鎮(zhèn)新涇村的享萊樂新生活文化社區(qū)。這里改造了22棟村民的閑置小樓，辟出76套客房，市民既可嘗試短期的體驗(yàn)式旅居，也可簽約長(zhǎng)住，而房東老夫妻則仍居住在農(nóng)宅底樓。運(yùn)營(yíng)幾年來，這里已集聚一大批城市“銀發(fā)”住客，他們不僅可享受社區(qū)“管家”式服務(wù)，還能定期參與咖啡沙龍、書畫展等形形色色的文體、康養(yǎng)活動(dòng)，或“圍觀”一些創(chuàng)業(yè)青年和項(xiàng)目的到來……這樣充滿活力的鄉(xiāng)村新社區(qū)，為城鄉(xiāng)融合養(yǎng)老探索了一種新可能。

　　田園康養(yǎng)

　　初夏時(shí)節(jié)，還未到村頭，記者便被滿目蔥郁所吸引，不遠(yuǎn)處，一塊塊白亮亮的水田中，散落著三三兩兩的插秧人。記者在與她們閑談中得知，其中一名是城里來客，是享萊樂社區(qū)的住客。

　　在這名住客的指引下，記者找到了新社區(qū)所在的一條埭。只見一排農(nóng)家宅院似乎并無特別之處，但細(xì)看能發(fā)現(xiàn)經(jīng)過了整修，風(fēng)貌基本統(tǒng)一；門前，都是一塊塊小菜園、小花園、小果園，生機(jī)勃勃、自然有序……任意走進(jìn)一間客房，內(nèi)部裝修簡(jiǎn)約雅致，但配套齊全，整體顯得寬敞明亮。推開窗，則是一望無際的綠色水田。

　　來到一處活動(dòng)室，悅耳的歌聲和爽朗的笑聲不時(shí)傳出，在其中載歌載舞的正是一群住客和享萊樂社區(qū)創(chuàng)始人王紅梅。“我們平時(shí)就這樣，喝喝下午茶，興致高時(shí)，就拉起手風(fēng)琴合唱一曲。”住客葛阿姨說，“這里環(huán)境好、氛圍好，待了一段時(shí)間，就再不想回市區(qū)樓房里住了?！?/p>

　　享萊樂的“引力”，源于王紅梅對(duì)老年群體和滬郊鄉(xiāng)村的調(diào)研與認(rèn)知。“上海常住人口老齡化比例已超25%，其中空巢或單身老人不在少數(shù)，一部分還住在沒有電梯的‘老破小’……孤單寂寞，生活不便，這個(gè)群體的需求正是現(xiàn)下養(yǎng)老市場(chǎng)的空間。”為何將康養(yǎng)項(xiàng)目嵌入鄉(xiāng)村?王紅梅說，隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進(jìn)，鄉(xiāng)村生態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施得到了明顯的優(yōu)化提升，這就為“田園康養(yǎng)”產(chǎn)業(yè)發(fā)展筑牢了基礎(chǔ)，加之鄉(xiāng)村有大量的閑置農(nóng)宅等資源，所以，以“康養(yǎng)”為銜接點(diǎn)，有利于一體解決空心村和城市養(yǎng)老難的雙重困境。

　　長(zhǎng)租一套房的租金，會(huì)否將大部分老人拒之門外?據(jù)了解，享萊樂已與建行展開合作，探索了一種“存房養(yǎng)老”模式：退休長(zhǎng)者可以選擇把住房委托給建信養(yǎng)老金管理公司進(jìn)行資產(chǎn)管理，獲得穩(wěn)定的租金收入，用以支付各類適老服務(wù)……已經(jīng)入住享萊樂三年半的陳奶奶，就是這一模式的體驗(yàn)者，她在建信辦理了存房5年的租房合約，每月有7400元的收入，刨去每月支付享萊樂的租金，還有2000多元的結(jié)余，再加上自己的養(yǎng)老金，她可以安心地在享萊樂社區(qū)長(zhǎng)住下去。

　　老有所為

　　目前，享萊樂已建設(shè)兩期，共有22棟房子，76套客房，既可滿足人們短期旅居的需求，也可提供簽約長(zhǎng)住的服務(wù)。較于傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，享萊樂的長(zhǎng)者們?cè)诰裎幕钌细迂S富多彩。他們除了可以享受到社區(qū)“管家”式服務(wù)，以及公益組織配送的各種文體、康養(yǎng)服務(wù)，還能根據(jù)各自的興趣，在自己的農(nóng)家小院里組織咖啡沙龍、書畫展等活動(dòng)，并嘗試通過直播等形式，與社區(qū)內(nèi)外的朋友們共享特長(zhǎng)和興趣。

　　為了將“老有所為”發(fā)揮得更加充分，這個(gè)社區(qū)里還大膽探索打造“熟齡創(chuàng)業(yè)園”，整合城鄉(xiāng)資源，讓有一技之長(zhǎng)的長(zhǎng)者通過“一室一項(xiàng)目”再度實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值。其中，社區(qū)的一對(duì)常住居民，也是在滬上中裝設(shè)計(jì)圈頗有名氣的王毅夫婦，就是創(chuàng)業(yè)園的首批入駐者。聽聞二老“出山”，不少“旗袍迷”迫不及待地探路新涇村，來到這里的旗袍工作室定制新衣。這個(gè)沒有圍墻的康養(yǎng)社區(qū)，在成為老年人安養(yǎng)地的同時(shí)，也成了他們的圓夢(mèng)地。

　　去年，隨著青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)家園在新涇村正式啟用，享萊樂的農(nóng)文旅“朋友圈”進(jìn)一步擴(kuò)大。目前，這里已吸引了10多家合作伙伴加盟，帶來了涵蓋民宿設(shè)計(jì)、數(shù)字鄉(xiāng)村、羊肚菌種植、鄉(xiāng)村旅拍等多元項(xiàng)目?！拔覀円苍诤拖砣R樂合作開展一些數(shù)字化項(xiàng)目，比如社區(qū)的全景云觀光。”目前，已將公司搬入新涇村的張垚皞表示，“依托鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，BIM數(shù)字化系統(tǒng)的應(yīng)用也有了更廣的空間。”

　　鄉(xiāng)村活了

　　資本與資源，是撬動(dòng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的杠桿。近幾年，村民在康養(yǎng)社區(qū)的帶動(dòng)下，獲得了可觀的收益。村民彭月娥除了是享萊樂的“管家”，也是村里第一批參與簽約的出租人。幾年來，彭月娥不僅從一個(gè)與人說話不敢抬頭的農(nóng)村婦女轉(zhuǎn)變成了自信開朗的“管事人”，還成了月入近萬元的“五金”農(nóng)民。如今，有著退休金、房租租金、管家薪金、土地流轉(zhuǎn)金和自產(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)金的她，年收入比以前增了好幾倍。

　　更可喜的是，這兩年，在享萊樂的新員工中，出現(xiàn)了越來越多的95后、00后新面孔。他們都是新涇村及周邊村的“農(nóng)二代”“農(nóng)三代”。

　　溢出效應(yīng)還不止于此。據(jù)享萊樂項(xiàng)目總經(jīng)理王凱統(tǒng)計(jì)，僅去年一年，享萊樂就以帶貨、采摘等形式，累計(jì)帶動(dòng)金山一批合作社銷售農(nóng)副產(chǎn)品超300萬元。

　　背靠“花開海上”生態(tài)園，前擁千畝稻田，東有東林寺，西部樂高小鎮(zhèn)正加速建設(shè)——如今享萊樂正穩(wěn)步向新生活文化社區(qū)升級(jí)，覆蓋全季節(jié)、全年齡段的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈也正在延展。據(jù)介紹，去年以來，入駐社區(qū)的年輕群體顯著增多，越來越多的親子家庭把朱涇作為旅行目的地。目前，享萊樂除了繼續(xù)創(chuàng)新二十四節(jié)氣系列活動(dòng)，還積極為有需求的游客量身定制串聯(lián)金山全域的旅游路線。(解放日?qǐng)?bào)記者 黃勇娣)