上海老市府大樓建于1914年，曾是上海公共租界工部局大樓，之后更成為新中國上海市政府大樓，上海第一面五星紅旗在這里升起，愛因斯坦也曾在這里演講……

　　如今這座見證申城百年歷史變遷的市級文物保護(hù)建筑又迎來一大關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)——4月24日，隨著最后一根鋼梁落下，意味著該項(xiàng)目沿街建筑在工程上完成結(jié)構(gòu)圍合，也標(biāo)志著上海老市府大樓實(shí)現(xiàn)了百年圍合。

效果圖

　　百年之后，圍合夢邁出第一步

　　根據(jù)上海老市府大樓的歷史設(shè)計(jì)圖紙顯示，該樓設(shè)計(jì)為沿漢口路、江西中路、福州路和河南中路的圍合建筑，但在1922年竣工投入使用時(shí)，河南中路一側(cè)及福州路轉(zhuǎn)角處的一段并沒有完成建設(shè)，致使大樓在之后的百年中始終處于半圍合狀態(tài)，成為歷史的遺憾。對此，有專家戲稱這座樓“是個(gè)未完工項(xiàng)目”。

　　2019年10月，黃浦區(qū)160街坊保護(hù)性綜合改造項(xiàng)目開工，由上海地產(chǎn)集團(tuán)委派世博土地控股公司、外灘投資開發(fā)集團(tuán)合資的外灘老建筑投資發(fā)展有限公司建設(shè)，上海建工二建集團(tuán)承建。

　　該項(xiàng)目被列入上海市城市更新示范項(xiàng)目、外灘“第二立面”更新改造先行啟動項(xiàng)目，占地約15280平方米，改擴(kuò)建后將形成由原工部局大樓、小紅樓、環(huán)形擴(kuò)建建筑、庭院建筑、地下室共同組成的街區(qū)尺度的圍合式建筑綜合體。

　　今天上午，黃浦區(qū)160街坊保護(hù)性綜合改造項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圍合儀式在項(xiàng)目現(xiàn)場舉行。隨著“結(jié)構(gòu)圍合啟動”，項(xiàng)目沿街新建建筑的最后一根鋼梁，在工程塔吊的牽引下緩緩升起，隨后放置到位，并完成固定安裝。這根鋼梁的安裝到位，意味著項(xiàng)目沿街建筑在工程上完成結(jié)構(gòu)圍合，也標(biāo)志著上海老市府大樓實(shí)現(xiàn)了百年圍合。

　　從保護(hù)老建筑開始，實(shí)現(xiàn)新老樓的握手

　　本著“修舊如故，重現(xiàn)風(fēng)貌”的宗旨，建設(shè)者們都希冀找回百年老建筑美好的過往，尊重歷史，敬畏歷史。在建設(shè)初期，建設(shè)者們就翻閱了大量史料，了解到大樓初期設(shè)計(jì)理念是建成一座圍合庭院建筑，但由于歷史原因，在建造過程中未完成圍合，留了一個(gè)L形的缺口。此次L形缺口的圍合正式彌補(bǔ)了工部局大樓百年前初建時(shí)的遺憾，通過新建一座鋼框架結(jié)構(gòu)的環(huán)形擴(kuò)建建筑和原工部局大樓連接形成圍合形態(tài)。

　　上海建工二建集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫承介紹，由于老市府大樓已有百年歷史，如何在施工過程中保護(hù)老建筑，成為項(xiàng)目部不得不考慮的問題。在施工過程中，項(xiàng)目部首先對老建筑進(jìn)行夾墻梁加固，錨桿靜壓樁、改性聚氨酯微擾動加固，提高后期抵抗變形能力，最大限度地保障房屋基礎(chǔ)的穩(wěn)定，有效減小和消除基坑施工對房屋的影響。

　　此外，想要實(shí)現(xiàn)座圍合庭院的設(shè)計(jì)理念，并非易事。由于建筑年份較早，老樓是砌體結(jié)構(gòu)，而新建樓是鋼結(jié)構(gòu)。為了實(shí)現(xiàn)新老建筑的貼建，且不破壞老建筑，項(xiàng)目部在連接部位設(shè)置了變形縫，室內(nèi)部分設(shè)置網(wǎng)絡(luò)地板伸縮縫覆蓋，屋面為了保證景觀效果，通過建筑面借平，連接處通過統(tǒng)一設(shè)計(jì)風(fēng)貌保持整體一致。

　　此次按期完成百年合圍工程是將歷史建筑修繕與新空間開發(fā)有機(jī)融合，使歷史建筑“重現(xiàn)風(fēng)貌、重塑功能”，變“古舊”為“經(jīng)典”。

　　“城市是個(gè)有機(jī)體生命體，應(yīng)該不斷更新以煥發(fā)生機(jī)?！蓖鉃┩顿Y集團(tuán)副總裁、外灘老建筑公司總經(jīng)理朱亦鋒表示，“對于老市府大樓，在重現(xiàn)風(fēng)貌的同時(shí)我們還要重塑她的功能，建成后的老市府大樓地上面積42000平方米，70%將用于辦公，30%將是文化和配套商業(yè)，同時(shí)還有三層地下室，擁有近三百個(gè)車位，圍合庭院廣場將是一個(gè)公共空間，對市民開放?！?/p>

　　據(jù)悉，下一步項(xiàng)目部將在6月前完成主體結(jié)構(gòu)，以更加閃亮的面貌回歸，成為外灘地區(qū)城市更新的新標(biāo)桿。朱亦鋒還透露，預(yù)計(jì)2023年底將基本完成老市府大樓的建設(shè)，同時(shí)爭取能夠在今年底部分對社會開放。