2022年10月30日，外灘中山東二路22號(hào)(原太古洋行舊址)經(jīng)過(guò)940天的整體升級(jí)，正式回歸萬(wàn)國(guó)建筑群。

　　外灘中山東二路22號(hào)(原太古洋行舊址)，北臨新永安路，東臨中山東二路，由三棟老建筑合并、變更設(shè)計(jì)成一棟建筑。

　　該大樓系鋼混框架結(jié)構(gòu)，地上五層，地下一層，主入口面朝黃浦江，被列為上海歷史保護(hù)的標(biāo)志性建筑之一，是上海南外灘萬(wàn)國(guó)建筑群中的最后一棟老建筑，也是外灘第一立面中為數(shù)不多的百年紅樓。

　　2020年，該建筑被評(píng)定為危險(xiǎn)房屋，需立即啟動(dòng)應(yīng)急搶險(xiǎn)救災(zāi)工程，建設(shè)方上海工業(yè)投資集團(tuán)以安全性為首要原則，在原址、原高度、原面積、原層數(shù)基礎(chǔ)上，以“修舊如舊”為復(fù)建理念，對(duì)這棟高齡建筑進(jìn)行復(fù)建與結(jié)構(gòu)加固施工，并圍繞建筑保護(hù)與性能提升開展了一系列具體措施：

　　北樓基礎(chǔ)采用了91根53米的高頻免共振鋼管樁，東樓加固采用35根25.5米和34根34米的錨桿靜壓樁，并以連續(xù)夾墻梁將樁與基礎(chǔ)相連接，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。

　　翻新裝修了盥洗室等公共區(qū)域，沿用原有設(shè)計(jì)風(fēng)格，修舊如舊，最大程度保留了建筑物由內(nèi)而外的原汁原味。

　　該工程在市重大辦、市國(guó)資委、臨港集團(tuán)支持下，中山東二路22號(hào)歷時(shí)940天完成整體升級(jí)，工程總投資超億元，于2022年10月30日正式完工，回歸上海灘萬(wàn)國(guó)建筑群。

　　1906年，這棟折中主義風(fēng)格的建筑完工。其主立面朝東，面向黃浦江，主立面歷史原狀具有縱橫三段式的特征：橫向上首層基座高聳厚重，層層收進(jìn)，頂部壓檐；縱向上突出居中跨，首層主入口鐵門花飾精美，二層中間跨設(shè)壁柱及半圓山花裝飾，檐口居中設(shè)斷山花及旗桿。

　　歷史上的中山東二路22號(hào)曾經(jīng)是外灘南段太古碼頭的一塊荒地，只建有簡(jiǎn)單的鐵匠鋪和倉(cāng)庫(kù)等建筑。1877年，太古洋行將這里收購(gòu)，并興建了辦公大樓，1958年后，大樓收歸國(guó)有，劃歸豐華圓珠筆廠使用，又稱豐華大樓，其后半個(gè)世紀(jì)，大樓產(chǎn)權(quán)幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，2005年后由上海工業(yè)投資(集團(tuán))有限公司接管至今。