原題：

　　以更大力度推進(jìn)舊改工作 應(yīng)勇赴虹口楊浦黃浦調(diào)研

　　市委副書記、市長應(yīng)勇16日赴虹口、楊浦、黃浦區(qū)調(diào)研舊改工作時指出，舊區(qū)改造是一件事關(guān)民生改善、城市發(fā)展、歷史風(fēng)貌保護(hù)的大事，對提升城市形象也具有重要的意義。要深入貫徹落實習(xí)近平總書記在中央經(jīng)濟(jì)工作會議上的重要講話精神和考察上海重要講話精神，按照市委、市政府要求，堅持留改拆并舉，堅持風(fēng)貌保護(hù)、城市更新、舊區(qū)改造與大居建設(shè)、住房保障統(tǒng)籌考慮，以更大力度推進(jìn)舊改工作，切實改善困難群眾的居住條件。

　　今年全市舊改目標(biāo)為50萬平方米，到11月底已完成55.3萬平方米、受益居民2.9萬戶，超額完成全年目標(biāo)任務(wù)。對非舊改地塊，啟動實施了1.1萬戶“拎馬桶”改造，也超額完成了9000戶的年度目標(biāo)。目前，中心城區(qū)剩余成片二級舊里以下房屋主要集中在黃浦、楊浦和虹口區(qū)。

　　下午，應(yīng)勇與副市長湯志平一行來到北外灘，登高俯瞰虹口區(qū)山壽里舊改地塊，詳細(xì)了解地塊現(xiàn)狀、收儲情況和未來開發(fā)構(gòu)想。市領(lǐng)導(dǎo)還來到小區(qū)的弄堂內(nèi)，走進(jìn)石庫門建筑仔細(xì)察看。這些住宅多建于上世紀(jì)初，有的老房子里居住著10戶居民，公用空間逼仄昏暗，居民家中空間狹小。應(yīng)勇指出，黃浦江濱江土地是市中心難得的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，不能靜態(tài)地計算開發(fā)成本，而應(yīng)科學(xué)評估地塊的長遠(yuǎn)價值，更新開發(fā)觀念，持續(xù)推進(jìn)舊改。

　　楊浦濱江是上海未來寶貴的發(fā)展空間。市領(lǐng)導(dǎo)來到楊浦大橋旁，登高察看楊浦濱江土地現(xiàn)狀，聽取楊浦區(qū)舊改工作情況介紹。相關(guān)負(fù)責(zé)人說，楊浦區(qū)今年完成舊改逾1萬戶，收尾6個基地。應(yīng)勇指出，楊浦濱江是中心城區(qū)少有的“大衣料子”，要高標(biāo)準(zhǔn)整體規(guī)劃，改變?yōu)I江岸線生產(chǎn)性功能形態(tài)，高品質(zhì)打造楊浦濱江“第一立面”。

　　黃浦區(qū)建國東路地塊毗鄰新天地，是該區(qū)體量較大的成片舊里。市領(lǐng)導(dǎo)登高俯瞰，詳細(xì)了解地塊開發(fā)方案。隨后，市領(lǐng)導(dǎo)實地察看順昌路的一處弄堂，小路彎彎曲曲，磚木結(jié)構(gòu)的老房連墻接棟。市領(lǐng)導(dǎo)走進(jìn)一戶居民家，詳細(xì)了解居住條件。由于三代同堂，居民將底樓房間隔出一層，以增加使用面積。應(yīng)勇叮囑有關(guān)單位，要下大力氣推進(jìn)舊改，同時做好歷史風(fēng)貌和城市肌理的保護(hù)，提高開發(fā)品質(zhì)，打造市民喜愛的活力街區(qū)。

　　在座談會上，市住建委匯報了全市舊改工作情況，相關(guān)區(qū)匯報了舊改推進(jìn)情況。應(yīng)勇不時插話，與大家一同分析，謀劃明年工作重點(diǎn)。

　　應(yīng)勇指出，加強(qiáng)城市更新和存量住房改造提升，是解決超大型城市住房問題的重要抓手，也是帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的重要突破口。要進(jìn)一步提高認(rèn)識，凝聚共識，全力以赴推進(jìn)舊區(qū)改造各項工作。

　　應(yīng)勇指出，要創(chuàng)新舊改機(jī)制，堅持動態(tài)平衡、全區(qū)平衡、統(tǒng)籌平衡，完善舊改資金綜合平衡機(jī)制。要加快舊改地塊的收尾和出讓，加快資金周轉(zhuǎn)速度。要聚焦毛地舊改，注重分類施策，加強(qiáng)市區(qū)聯(lián)動、政企對接，“一地塊一方案”，細(xì)化工作舉措。要統(tǒng)籌兼顧好舊區(qū)改造和風(fēng)貌保護(hù)的關(guān)系，不斷深化城市有機(jī)更新，多措并舉改善群眾居住條件。