□記者 王磊

《蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼實施細則》已于11月11日發(fā)布并正式執(zhí)行，我市對城鎮(zhèn)老舊住房裝修按照裝修改造造價的15%給予補貼，每套補貼上限為5萬元。政策一經(jīng)發(fā)布就受到眾多市民關注。哪些老舊住房的裝修材料可以申請補貼，如何申請如何查驗，有哪些注意事項？記者采訪了蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人，為市民答疑解惑。

拉動住房裝修消費 補貼范圍很明確

根據(jù)《蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼實施細則》（以下簡稱《實施細則》），城鎮(zhèn)老舊住房是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內建成于2014年12月31日前，有合法產(chǎn)權、需要裝修改造的城鎮(zhèn)住房。自2024年9月6日至2024年12月31日新開工的，及2024年已經(jīng)開工且截至2024年9月6日尚未完工的城鎮(zhèn)老舊住房裝修，適用于《實施細則》。

城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內地面、墻面、水電、門窗、廚衛(wèi)更新裝修改造；燃氣自動報警和安全保護裝置、消防設施、建筑節(jié)能等裝修改造和增設安裝智慧安防等。需要注意的是，家電、燈具、窗簾、活動家具等不在補貼范圍內。

據(jù)了解，裝修內容按品類劃分，每種品類按照實際發(fā)生費用的15%進行補貼，超過限價的按照最高限價的15%進行補貼。各品類實際發(fā)生費用總和的15%高于5萬元的，按照5萬元進行補貼。發(fā)票開具時間應在2024年9月6日至2024年12月31日期間。

申請城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼的申請人應為房屋產(chǎn)權人，并與住宅房屋裝修人、裝修合同簽訂人（裝修材料采購人）、發(fā)票抬頭主體、補貼接收主體相一致。一套住房只能申請一次補貼，申請人可為多套房屋分別申請補貼。

線上自主申請 線下審核查驗

根據(jù)政策，申請人在裝修改造項目正式開工并形成實物工作量后，可通過“物業(yè)蕪優(yōu)”線上平臺向房屋所在地的各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門提交補貼申請，申請截止日期為2024年12月31日。

申請時，應提供城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼申請表、申請人身份信息、房屋產(chǎn)權（權利）、裝修內容清單（按品類明細）的證明材料、發(fā)票（按品類明細）、正式開工并形成實物工作量的施工現(xiàn)場照片或完工照片等基本信息和材料。

對于房屋共用部位、共用設施設備使用物業(yè)專項維修資金進行維修的，可以由業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會申請此項補貼，未成立業(yè)主委員會的由社區(qū)居民委員會代為申請，提供基本信息以及補貼申請報告、相關佐證材料等。

相關部門收到申請信息后3個工作日內，對材料的真實性、合理性進行審核。申請人應在信息審核通過后3個工作日內，通過“物業(yè)蕪優(yōu)”線上平臺申請實地核查。經(jīng)相關部門線下實地核查、公示等程序后，補貼資金將及時撥付至申請人提供的銀行賬戶。需要注意的是，本政策按照先到、先審、先得原則撥付補貼資金。若資金額度提前用完，以政府官網(wǎng)發(fā)布的停止兌付公告為準。

值得注意的是，申請補貼的城鎮(zhèn)老舊住房裝修應在2025年12月底前完工。2025年12月31日仍未申請完工實地核查、提交完工材料的，或經(jīng)完工現(xiàn)場核查認定不滿足城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼申請標準的，視為利用不正當手段套取補貼資金。補貼申請人和相關發(fā)票開具主體應對申請材料的真實性和準確性負責，對利用不正當手段套取補貼資金的，相關部門將嚴肅處理，涉嫌違法犯罪的移送司法機關依法查處。