今年以來合肥市區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用量再創(chuàng)新高，上半年市區(qū)撥付使用維修資金1.54億元，同比增長128.65%，已超過2024年全年1.48億元維修資金使用量。其中電梯更新維修撥付使用資金1.31億元，占維修資金使用總量的85%。維修資金使用涉及小區(qū)電梯、屋頂外墻、消防設(shè)施、圍墻護(hù)欄、安全監(jiān)控、單元門禁等公共部位、共用設(shè)施設(shè)備多個(gè)方面的維修更新改造，助力小區(qū)居住安全和品質(zhì)提升。

回應(yīng)期盼降低門檻

為更好推動維修資金申請使用，今年上半年市房產(chǎn)局組織多輪進(jìn)小區(qū)調(diào)研，面對面問計(jì)，進(jìn)一步優(yōu)化完善政策措施。針對調(diào)研反映的電梯維修使用維修資金“門檻”問題，立即分析研判，取消之前電梯維修費(fèi)用需超過電梯原造價(jià)20%方可使用維修資金的限制規(guī)定，降低資金申請門檻條件，推動維修資金使用更便民利民。

多方籌資助力更新

我市已將電梯更新維修納入維修資金緊急使用范圍，簡化申請使用流程，持續(xù)增強(qiáng)維修資金保障力度。同時(shí)，通過業(yè)主自籌、積極爭取超長期特別國債資金支持等多種方式推動住宅老舊電梯更新。2024年，我市833臺電梯更新獲超長期特別國債資金支持，通過拼盤使用國債資金和維修資金，更好助力住宅老舊電梯更新，提升群眾獲得感和滿意度。

創(chuàng)新提升服務(wù)質(zhì)效

進(jìn)一步優(yōu)化辦事流程，壓縮辦事周期，維修資金使用從申請到批準(zhǔn)從之前的7個(gè)工作日壓縮到3個(gè)工作日內(nèi)完成。打造升級版的“隨申辦”服務(wù)，創(chuàng)新推出維修資金使用申報(bào)預(yù)約服務(wù)，申請人可電話預(yù)約業(yè)務(wù)辦理時(shí)間，特殊情況“提前到崗”或“延時(shí)下班”提供服務(wù)，進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)效，方便維修資金申報(bào)使用。在局網(wǎng)站推出“樂居合肥，你問我答”板塊，詳細(xì)回答維修資金申請各環(huán)節(jié)的問題。

下一步，我市將進(jìn)一步深化維修資金管理，創(chuàng)新完善政策，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，積極發(fā)揮資金效用，不斷提升業(yè)主的獲得感和滿意度。