10月25日—27日，2024年亳州市秋季房展會暨亳州市第十五屆房地產博覽交易會在市區(qū)建安文化廣場舉辦。記者現場探訪發(fā)現，近期的政策“組合拳”效果明顯，為房地產市場帶來積極變化，市場熱度明顯提升、買方意向更強烈、賣方信心更足。展會期間，近2萬人現場逛展，共成交商品房72套、達成意向136套，銷售金額4475萬元。

“一站式”服務凝聚人氣

10月25日上午，記者在房展會開幕現場看到，到訪客戶絡繹不絕，房產項目方工作人員熱情介紹，現場熱鬧非凡。

記者了解到，本次房展會共有古井、榮徽等20多家房企的40多個樓盤參展。除此之外，還有金融機構、家電裝修、汽車銷售等相關部門企業(yè)的共同參與，為消費者提供“一站式”服務，進一步支持市場回暖。參展項目更是推出了力度不等的優(yōu)惠方案，有特價房、買房送家電、首付一萬住新家、認購抽汽車、減免物業(yè)費等優(yōu)惠。

“我們倆打算結婚了，一起來看看婚房?！薄拔壹液⒆涌飚厴I(yè)了，準備給他選一個合適的房子?！薄空箷F場，許多參會市民如是說。

市民王先生告訴記者，“之前在網上了解了不少樓盤，但跑起來挺費勁的，今天正好逛一趟房展會，把亳州多家樓盤都對比了解下，我心里也大概有譜了?！?

“我兒子今年研究生畢業(yè)了，準備買一個離現在住所比較近的地方，便過來看看了。”市民呂女士說。

榮徽地產云峰薈銷售主管劉松告訴記者，展會期間，一天能接待6組咨詢看房的顧客，大多是為了滿足孩子上學和結婚需求，洋房和高層比較受歡迎。

“舉辦本次活動，旨在為政府、企業(yè)、消費者建立一個集品牌展示、信息交流、政策解讀、金融服務于一體的綜合性服務平臺?！笔蟹慨a協會秘書長白士峰介紹，房展會期間共成交商品房72套、達成意向136套。

購房熱度有望延續(xù)

風格各異的戶型圖、沙盤模型、樓盤整體效果圖……10月26日上午，在譙城區(qū)古井集團云水灣售樓處，不少購房市民正在聚精會神地聽著售樓部人員講解樓盤布局、戶型設計和配套設施。座談區(qū)，幾組客戶正在與銷售人員交流溝通。

“我們現在是屬于蓄客期，這段時間比較忙，一天能接待10余組顧客看房，一個月能銷售百余套房，相比之前增加了30%?！惫啪慨a云水灣銷售主管鄧健說，“得益于相關政策的支撐，市場熱度給了我們信心?！?

市民趙女士說：“對于買房，之前只是觀望，現在看房的頻率增加了，購買意向也更高了。”

在看房的客戶中，有剛性需求也有改善性需求?！艾F在已經有兩個孩子了，準備換一套面積比較大的改善型住房?！笔忻裢跸壬f。

記者從10月21日我市舉行的2024年亳州市房地產市場情況新聞發(fā)布會上獲悉，今年以來，我市各職能部門進一步完善工作措施，強化服務保障，支持剛性和改善性住房需求，有力促進了房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。進一步調整優(yōu)化房地產政策措施后，買賣雙方更有信心了。

多舉措促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展

房地產一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。近年來，我市統籌研究消化存量房產和優(yōu)化增量住房的政策措施，進一步調整優(yōu)化房地產政策措施，持續(xù)防范化解房地產領域風險。

據了解，從我市來看，今年5月27日起至12月31日，凡在市區(qū)新購買新建商品住房的，給予購房人總房價1%的購房補貼；二孩及以上的本市戶籍家庭新購買新建商品住房的，給予購房人總房價1.5%的購房補貼。以上補貼按就高不重復享受原則，補貼資金由受益財政承擔。

此外，從全國來看，央行下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

按國家有關規(guī)定，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

市住房發(fā)展中心監(jiān)測科科長趙旭陽表示，接下來，我市將繼續(xù)推行促進房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措和政策落實，支持房企發(fā)展、服務廣大居民住房消費。（記者 曹晴晴）