為了促進不動產(chǎn)登記“服務鏈”再延伸, 我市緊盯市場主體需求，以“一圖、一單、一碼”為抓手，打造用地策劃、土地供應、不動產(chǎn)登記的“集成鏈”，建立健全全生命周期的地籍調查工作機制，運用跨部門、跨層級“智享模式”，實現(xiàn)碼上預告登記、跨行帶押過戶、長三角通辦，助力審批改革提質增效。今年以來，辦理工業(yè)項目“交地即交證”13件，涉及土地面積470.82畝，土地出讓金1.25億元，企業(yè)滿意率達100%。

一圖到底。以“國土空間用途管制監(jiān)管系統(tǒng)”統(tǒng)一底圖進行圖形預檢、坐標導入、報部核驗，“一書三證”電子監(jiān)管全覆蓋，打通“工改系統(tǒng)”信息壁壘，歸集所涉信息并納入“一張圖”核心數(shù)據(jù)庫進行校核分析。修改標注實時同步、審圖意見實時可查、圖紙文檔實時存儲、變更信息實時上傳，實現(xiàn)“一套圖紙、部門協(xié)同、共享復用”。今年以來，41個批次（項目）4283畝用地審批實現(xiàn)“一端受理、當日辦結”。

一單五清。強化部門聯(lián)合介入項目規(guī)劃，依據(jù)擬選地址坐標、占地面積、建筑面積、建設內容等基本信息，整合區(qū)域評估成果、策劃生成信息、用地清單等，制定固定資產(chǎn)強度、畝均稅收、能耗、環(huán)境等控制指標。利用“工改系統(tǒng)”一鍵匯總形成協(xié)同服務告知單、辦理流程及事項清單，明確條件要求和審查要點，生成“協(xié)同告知單”，實現(xiàn)“選址意見清、辦理流程清、辦理事項清、建設要求清、審查標準清”，指導企業(yè)早著手早準備，提升報建效率。省級以上工業(yè)園區(qū)累計供地33宗2426畝，其中創(chuàng)新拓展產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、工業(yè)功能區(qū)、特色小鎮(zhèn)等代管區(qū)域“標準地”供應9宗，全部實現(xiàn)標準地“拿地即開工”，全市“標準地”供應率100%。

一碼關聯(lián)。提前介入不動產(chǎn)權籍調查，以土地為載體，以建設項目取得土地使用權方式為主線，整合優(yōu)化用地規(guī)劃、土地供應、土地和規(guī)劃監(jiān)管等7個階段所涉的15個業(yè)務流程，以“不動產(chǎn)單元代碼”為唯一識別碼，關聯(lián)項目預審選址、土地供應、規(guī)劃許可、竣工驗收、不動產(chǎn)登記等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)“事項一碼關聯(lián)、信息一次采集、數(shù)據(jù)聯(lián)通共享”。創(chuàng)新實施涉企登記“集成聯(lián)辦”機制，不動產(chǎn)登記部門直接調取地籍調查成果及全流程審批結果，打造“零時差”“零材料”“信息跑路”的“交地即交證”服務模式，為企業(yè)節(jié)約時間成本80%以上。

記者 周瑩瑩