近日，南京市召開全市城市更新工作推進(jìn)暨城市精細(xì)化管理會議，玄武區(qū)被授牌為“南京市城市更新實(shí)驗(yàn)區(qū)”，未來將深入實(shí)施城市更新行動(dòng)，探索更多可復(fù)制、可推廣的更新經(jīng)驗(yàn)。作為南京市中心城區(qū)，實(shí)施城市更新行動(dòng)是玄武區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要路徑。玄武區(qū)制定《城市更新實(shí)驗(yàn)區(qū)實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》），編制《南京市玄武區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2023—2035年）》（以下簡稱《專項(xiàng)規(guī)劃》），立足區(qū)域特色，統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新行動(dòng)，進(jìn)一步完善城市功能、激發(fā)城市活力、改善人居環(huán)境。

在《專項(xiàng)規(guī)劃》中，玄武區(qū)共梳理出待更新地塊約900公頃，低效閑置樓宇建筑面積約130萬平方米。明確城市更新片區(qū)及城市更新單元?jiǎng)澏?，將全區(qū)劃分為10個(gè)片區(qū)、20個(gè)更新單元，并按照“分時(shí)序、有重點(diǎn)”的原則，制定六大城市更新行動(dòng)計(jì)劃，形成180個(gè)城市更新項(xiàng)目。

根據(jù)《方案》，玄武區(qū)將啟動(dòng)實(shí)施“一路四環(huán)”五大重點(diǎn)片區(qū)城市更新。計(jì)劃通過3—5年時(shí)間，打造高品質(zhì)文商旅融合的城市更新標(biāo)桿，為建設(shè)“國家歷史文化名城核心區(qū)、國際消費(fèi)中心城市中心區(qū)、東部現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心核心區(qū)”添磚加瓦。其中，“一路四環(huán)”五大重點(diǎn)片區(qū)城市更新，主要包括長江路片區(qū)、環(huán)紫金山片區(qū)、環(huán)玄武湖片區(qū)、環(huán)紅山森林動(dòng)物園片區(qū)、環(huán)東大片區(qū)。

下一步，玄武區(qū)將不斷探索樓宇更新、資金支持、實(shí)施機(jī)制等方面的政策機(jī)制創(chuàng)新，構(gòu)建多元化投入模式，以政府投入為牽引，積極爭取政策性資金支持，全力推動(dòng)國有企業(yè)、社會資本等主體多元投入。在老舊樓宇改造、環(huán)境綜合整治、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板等方面，健全項(xiàng)目化推進(jìn)機(jī)制，形成實(shí)施一批、謀劃一批、儲備一批的推進(jìn)機(jī)制，當(dāng)好主城城市更新實(shí)驗(yàn)區(qū)，為中國式現(xiàn)代化玄武新實(shí)踐注入新動(dòng)力。