近日，住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《關于做好住房公積金個人住房貸款利率下調(diào)相關工作的通知》，中心立即調(diào)整利率，確保繳存人能夠第一時間享受到政策優(yōu)惠。

自2024年5月18日起，住房公積金個人住房貸款利率下調(diào)0.25個百分點。此次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，也包括存量住房公積金個人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日(含)后新發(fā)放的個人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。

5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。貸款利率下調(diào)，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額70萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由2989.11元降至2894.90元，減少約94.21元，總利息支出將減少3.39萬元。

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