將消防、電梯等設(shè)施設(shè)備安全納入住宅物業(yè)項目管理服務(wù)考評、物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理信用評價，并實行一票否決，同時加強考核結(jié)果運用，推動末位淘汰。記者從市建設(shè)局物管中心獲悉，截至目前，今年我市已累計淘汰更換物業(yè)服務(wù)項目51個。
　　小區(qū)安全治理是提升基層治理水平的重要內(nèi)容，也是護航居民安居的民生問題。今年以來，我市圍繞物業(yè)安全管理，聚焦“小切口”，抓牢“大安全”，多方發(fā)力，嚴(yán)把小區(qū)設(shè)施設(shè)備、和諧穩(wěn)定、資金管理三道“安全關(guān)”，讓群眾住得安心、舒心、放心。
　　“設(shè)施設(shè)備是物業(yè)項目的‘心臟’，關(guān)系著小區(qū)的有序運轉(zhuǎn)和千家萬戶的安居樂業(yè)?！笔薪ㄔO(shè)局物管中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在設(shè)施設(shè)備管理方面，我市還全面推動電動自行車集中充停場所改建增建和小區(qū)“飛線”治理，全力防范化解潛在安全風(fēng)險。今年以來已累計完成充停場所改建增建1778處，增加充電設(shè)施2萬余個。此外，堅持動態(tài)排查、查改結(jié)合，對小區(qū)電動自行車違規(guī)停放行為開展整治，累計清理違規(guī)停放電動自行車1.8萬余輛，勸阻或剪除充電“飛線”2000余根，約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)93家。
　　與此同時，通過推動組建業(yè)委會，完善協(xié)同共治機制等，嚴(yán)把和諧穩(wěn)定安全關(guān)?！皹I(yè)委會是業(yè)主和物業(yè)之間的紐帶。通過前置推動小區(qū)業(yè)委會組建，為基層治理再添‘新引擎’?！痹撠?fù)責(zé)人說，7月以來，我市啟動了住宅小區(qū)業(yè)委會組建集中攻堅行動，全面提升業(yè)委會組建率，確保條件成熟的小區(qū)應(yīng)建盡建。對尚不具備業(yè)委會成立條件的，積極探索物業(yè)管理區(qū)域組建物管委，由街道、社區(qū)和業(yè)主代表組成物管委作為過渡，引導(dǎo)和規(guī)范業(yè)主正確維護自身權(quán)益。截至目前，全市業(yè)委會（含物管委）組建率達75.8%。另一方面，完善協(xié)同機制，用好共治載體，大力推動黨建引領(lǐng)社區(qū)居委會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方協(xié)同共治，深化“紅色物業(yè)”建設(shè)，積極推動物業(yè)矛盾糾紛分級處置、協(xié)同處置、多元化解，將問題化解在萌芽、消弭在源頭，提升居民的幸福感和安全感。
　　針對業(yè)主普遍關(guān)心的小區(qū)資金管理安全問題，今年我市對住宅小區(qū)公共收益管理開展專項整治，全面完成住宅小區(qū)清資核產(chǎn)及住宅小區(qū)公共資產(chǎn)、資金系統(tǒng)信息數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)審核確認(rèn)、實地核驗等工作，創(chuàng)新開展小區(qū)公共收益審計，完成審計小區(qū)1240個。在物業(yè)專項維修資金上，先后出臺市區(qū)物業(yè)專項維修資金管理辦法、優(yōu)化物業(yè)專項維修資金使用申請及審核流程的通知，從制度上進一步優(yōu)化辦理流程、提高使用效率、保障資金安全。