日前，江蘇銀行蘇州分行為去年碩士畢業(yè)來蘇就業(yè)的劉先生提供了近200萬元的購房資金，助力其順利入住心儀的新家。這是我市首筆“三低一寬”購房貸款案例。這一全新金融產(chǎn)品疊加了人才房票政策，不僅低月供、低利息、寬期限，更是低首付，進一步降低了青年人才購房門檻，為青年人、新市民購房置業(yè)再添助力。

“原本以為買房遙不可及，但最新出臺的‘三低一寬’金融產(chǎn)品讓我提前圓了安居夢。”劉先生算了一筆賬，他通過人才房票抵用了15萬元首付，疊加低月供政策，前五年每月還款壓力比普通貸款減少了5200元。

據(jù)介紹，這是近期市住建局會同相關(guān)金融機構(gòu)研究出臺的特色化金融產(chǎn)品。

符合各地人才房票政策的購房者，最低首付比例15%，同時可將人才房票等額抵用于區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的首付款。

符合相關(guān)征信條件的購房者，可享受最低商業(yè)貸款利率；還可享受低月供和寬期限的便利，部分金融機構(gòu)可提供定制化購房貸款產(chǎn)品，前五年每月本金部分最低只需還100元，延長購房者本金還款期限，降低購房初期還款壓力。

以吳中區(qū)本科學(xué)歷購房者為例，若購買總價200萬元的新房：首付比例15%的情況下，需要付30萬元，吳中區(qū)人才房票可抵用8萬元，購房者只需自籌22萬元。貸款170萬元按利率3%計算，普通房貸客戶（30年期等額本金）首月本金加利息共需還款8972元，而特色化金融產(chǎn)品客戶前五年每月還本金僅100元，首月共還款4350元，首月月供減少約51%，可大大減輕購房壓力。