3分39秒，是瑞安市土地競買保證金退款的最新速度。日前，蘇女士所在公司參與瑞安市一地塊競拍，沒有競得該土地，近億元的土地競買保證金以前所未有的速度“回到”了公司賬戶，讓她贊嘆不已。

“以往，土地競買保證金退款最快也要兩三天，如果遇上周五，還得順延到下個周一?！碧K女士說，及時退回保證金，企業(yè)不僅可以快速將資金投入下一個項目，同時可以有效節(jié)約財務(wù)成本。

作為全省第一個開通競買保證金即時退付的出讓合同電子化試點城市，這份“瑞安速度”并非一蹴而就。2022年，瑞安市被確定為國家電子合同改革試點城市，推進(jìn)土地出讓合同電子化。去年8月，瑞安全面實行出讓合同電子化，將土地拍賣過程中原需5個工作日的簽合同環(huán)節(jié)簡化為2個工作日。

在實行出讓合同電子化的條件下，未競得企業(yè)在競拍結(jié)束后，需要將企業(yè)收款收據(jù)送至交易中心，交易中心再通過轉(zhuǎn)賬方式將保證金退付至企業(yè)賬戶。這個過程至少需要一天時間，外地企業(yè)則可能需要更久。在實際操作過程中，該市資規(guī)局工作人員發(fā)現(xiàn)保證金退付環(huán)節(jié)仍有提速空間：“通過數(shù)字賦能，進(jìn)一步壓縮保證金退還環(huán)節(jié)?！苯衲?月，瑞安市資規(guī)局向浙江省自然資源廳申請競買保證金自動退付功能。競買保證金線上退付流程開通后，瑞安成為全省第一個開通競買保證金即時退付的出讓合同電子化試點城市。企業(yè)無需申請，瑞安市公共資源交易中心直接進(jìn)行線上操作，實現(xiàn)一鍵退付，當(dāng)天即可完成保證金退付工作。

該市資規(guī)局相關(guān)負(fù)責(zé)人給記者算了一筆賬：以蘇女士所在公司參與競拍的東新科創(chuàng)園三期地塊為例，按照目前一年期貸款利率3.45%計算，競買保證金9922.91萬元，提前一天退付，就意味著可以幫助企業(yè)省下9357元的財務(wù)成本。（記者 包蓉蓉 通訊員 嚴(yán)小章）