“廠(chǎng)房已進(jìn)入粉刷和外墻裝飾階段，預(yù)計(jì)9月底可以交付，確保業(yè)主10月初可進(jìn)場(chǎng)安裝設(shè)備?！比涨?，在丹陽(yáng)導(dǎo)墅鎮(zhèn)白馬村的一處施工現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示。
曾幾何時(shí)，這個(gè)關(guān)停多年的廠(chǎng)區(qū)還是一塊化工用地，處置難度很大。同時(shí)，這里有靠近常州的地理位置優(yōu)勢(shì)。導(dǎo)墅鎮(zhèn)黨委、政府一方面推動(dòng)地塊法拍，一方面開(kāi)展招商引資。2023年2月，經(jīng)過(guò)120次出價(jià)，常州伯倫健康科技有限公司以1499萬(wàn)元競(jìng)拍成功。
如今，這里已更名為丹陽(yáng)伯倫健康科技有限公司，準(zhǔn)備實(shí)施年產(chǎn)200萬(wàn)臺(tái)健身器材生產(chǎn)線(xiàn)項(xiàng)目，計(jì)劃總投資1.8億元。2023年12月底，施工建設(shè)開(kāi)始，目前兩棟廠(chǎng)房已封頂。項(xiàng)目交付使用后，年銷(xiāo)售預(yù)計(jì)可達(dá)8000萬(wàn)元，納稅300萬(wàn)元左右。
土地是財(cái)富之母。如何喚醒“沉睡資源”，為鄉(xiāng)村振興注入源頭活水？導(dǎo)墅鎮(zhèn)通過(guò)建立閑置資產(chǎn)動(dòng)態(tài)信息庫(kù)，充分摸清發(fā)展家底，多措并舉加快閑置資產(chǎn)處置，3年來(lái)累計(jì)盤(pán)活閑置資產(chǎn)21處，涉及土地205畝、廠(chǎng)房15萬(wàn)平方米，招引落地億元項(xiàng)目17個(gè)，新增銷(xiāo)售2億元。
盤(pán)活廢棄小學(xué)用地、用活閑置糧庫(kù)地塊，引進(jìn)省級(jí)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，這是導(dǎo)墅鎮(zhèn)下的又一手好棋。占地3.3畝的大華小學(xué)與占地10畝的大華糧庫(kù)因?yàn)槊娣e較小且零散，難以綜合利用，已經(jīng)閑置10余年。為了進(jìn)一步挖掘資產(chǎn)效益，導(dǎo)墅鎮(zhèn)引進(jìn)三峽新能源發(fā)電（丹陽(yáng)）有限公司漁光互補(bǔ)項(xiàng)目。項(xiàng)目利用魚(yú)塘水面1000畝新建120兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目。升壓站、辦公樓選址在原大華村大華小學(xué)和大華糧庫(kù)地塊，光伏設(shè)備安裝分布于下琴村、東新村、葩橋村等8個(gè)行政村。項(xiàng)目計(jì)劃總投資5.4億元，2023年11月開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃今年10月底竣工。目前魚(yú)塘水面已經(jīng)完成光伏板建設(shè)，升壓站和辦公樓主體在建設(shè)中。項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后，正常年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4739萬(wàn)元，稅收超800萬(wàn)元。
作為連續(xù)12年獲得“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10”的著名房企，藍(lán)城地產(chǎn)是如何看中一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)地塊并開(kāi)工建設(shè)精品小區(qū)的呢？藍(lán)城·桃李春風(fēng)（導(dǎo)墅）銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人王旦寅表示，這塊地位于導(dǎo)墅鎮(zhèn)金鶴市場(chǎng)南側(cè)，已經(jīng)閑置十余年?！皩?dǎo)墅鎮(zhèn)黨委、政府一直想盤(pán)活……加之該地距離茅山風(fēng)景區(qū)和常州較近，雙方達(dá)成一致?！表?xiàng)目計(jì)劃建設(shè)200多幢別墅，將成為導(dǎo)墅鎮(zhèn)首個(gè)精品小區(qū)，由此改善鎮(zhèn)居住環(huán)境，繁榮周邊商業(yè)經(jīng)濟(jì)，提升集鎮(zhèn)人氣。目前售樓處和樣品間已經(jīng)完工。
記者了解到，當(dāng)?shù)貙⒁灾攸c(diǎn)地塊盤(pán)活為突破口，把握好蘇錫常產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機(jī)遇，結(jié)合閑置資產(chǎn)繪制招商圖譜，力爭(zhēng)今年盤(pán)活閑置土地不低于300畝。特別是閑置15年的正丹地塊，其處置工作被列入2024年丹陽(yáng)市十大“敢擔(dān)當(dāng)”攻堅(jiān)事項(xiàng)，對(duì)導(dǎo)墅鎮(zhèn)的未來(lái)發(fā)展至關(guān)重要。目前該地塊已經(jīng)完成土壤修復(fù)，預(yù)計(jì)年底掛牌，項(xiàng)目竣工后預(yù)計(jì)可以吸納智能制造企業(yè)約40家。（陳磊 庾和 記者 張輝）
