今天，中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院在京發(fā)布《全國(guó)城鎮(zhèn)土地利用數(shù)據(jù)匯總成果》。該份報(bào)告覆蓋全國(guó)31個(gè)省(自治區(qū)、直轄市)(不含港澳臺(tái)地區(qū))的所有698個(gè)城市、18883個(gè)建制鎮(zhèn)連續(xù)八年(2009~2016年)的城鎮(zhèn)各類土地利用數(shù)據(jù)。

　　城鎮(zhèn)土地面積增速總體呈放緩趨勢(shì)

　　截止到2016年12月31日，全國(guó)城鎮(zhèn)土地總面積：943.1萬(wàn)公頃。其中，城市面積占46.0%，建制鎮(zhèn)面積占54.0%。

　　區(qū)域上，東部地區(qū)城鎮(zhèn)土地面積占全國(guó)城鎮(zhèn)土地總面積的40.0%，中部地區(qū)占23.3%，西部地區(qū)占26.6%，東北地區(qū)占10.1%。

　　地類上，住宅用地面積315.9萬(wàn)公頃，占33.5%;工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地267.9萬(wàn)公頃，占28.4%;公共管理與公共服務(wù)用地117.5萬(wàn)公頃，占12.5%;交通運(yùn)輸用地110.3萬(wàn)公頃，占11.7%;商服用地69.8萬(wàn)公頃，占7.4%。

　　2009~2016年，全國(guó)城鎮(zhèn)土地面積增加218.1萬(wàn)公頃，增幅為30.1%，年均增長(zhǎng)3.8%。增長(zhǎng)速度總體呈逐漸放緩趨勢(shì)，年度增幅由2010年的4.7%下降至2016年的2.9%。

　　中西部城鎮(zhèn)土地增幅是東部?jī)杀抖?/p>

　　城鎮(zhèn)土地利用增長(zhǎng)向中西部地區(qū)、建制鎮(zhèn)集中，用途結(jié)構(gòu)持續(xù)向商服、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地傾斜。區(qū)域上向中西部地區(qū)偏移：2009~2016年，中部、西部地區(qū)城鎮(zhèn)土地增幅分別達(dá)到40.6%和41.9%，均明顯高于全國(guó)總增幅。東部、東北部地區(qū)增幅較低，分別為19.4%、23.2%。層級(jí)上向建制鎮(zhèn)集中：2009~2016年，全國(guó)城市土地面積增幅為22.9%，低于建制鎮(zhèn)增幅13.6個(gè)百分點(diǎn)。用途上向商服、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地傾斜：2009~2016年，全國(guó)城鎮(zhèn)各類土地中，商服用地和工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地增幅最大，分別增長(zhǎng)了51.7%和46.3%，大大超過(guò)全國(guó)總增幅。

　　中小城市住宅用地增幅高于大城市

　　城鎮(zhèn)住宅用地增幅總體呈放緩趨勢(shì)，增長(zhǎng)向中西部地區(qū)、中小城市偏移。2009~2016年，全國(guó)城鎮(zhèn)住宅用地面積累計(jì)增幅為31.6%，與全國(guó)總增幅基本接近，且增幅總體呈放緩趨勢(shì)，前期由2010年的5.3%下降至2015年的3.0%，2016年略有上浮，增幅為3.9%。2009~2016年，中、西部地區(qū)的城鎮(zhèn)住宅用地年均增幅介于5%、6%之間，均大于東部、東北部地區(qū)的年均增幅。對(duì)于不同規(guī)模城市，2009~2016年，其住宅用地的年均增幅呈現(xiàn)出“小城市>中等城市>大城市>特大城市和超大城市”的特征。

　　商服用地效率增長(zhǎng)漸超工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地效率

　　城鎮(zhèn)土地利用效率不斷提高，商服用地效率的增長(zhǎng)逐步超過(guò)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地效率的增長(zhǎng)，區(qū)域上呈現(xiàn)由西到東，由內(nèi)陸到沿海遞增的規(guī)律。2016年，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地產(chǎn)出效益為655.1萬(wàn)元/公頃，較2009年累計(jì)提升48.6%;商服用地產(chǎn)出效益為5419.5萬(wàn)元/公頃，較2009年累計(jì)提升68.4%。2016年，商服用地產(chǎn)出效益呈現(xiàn)“西部→中部→東北部→東部”的遞增規(guī)律，東部地區(qū)的商服用地產(chǎn)出效益為西部的2.7倍。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地產(chǎn)出效益呈現(xiàn)“東北部→西部→中部→東部”的遞增趨勢(shì)，東部地區(qū)的工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地產(chǎn)出效益為東北部的2.6倍。2009~2016年，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地產(chǎn)出效益的增長(zhǎng)速度整體呈下降趨勢(shì)，而商服用地產(chǎn)出效益整體增長(zhǎng)比較平穩(wěn)，從2012年起，年度增幅超過(guò)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地產(chǎn)出效益年度增幅，平均值維持在7%左右。