從分區(qū)數(shù)據(jù)看，全市九區(qū)中，有三個區(qū)的住宅市場均價微漲，六個區(qū)的住宅市場均價環(huán)比下跌。其中，漲幅最高的是經(jīng)開區(qū)，環(huán)比上漲0.52%;跌幅最高為新站區(qū)，環(huán)比下降0.67%。

省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會分析認為，未來3個月是合肥二手房交易的傳統(tǒng)淡季，交易量和價格可能會持續(xù)走低，市場上議價空間高的房源可能會不斷出現(xiàn)。

全省商品房均價環(huán)比下跌5.8%

從全省情況看，今年6月，全省商品房銷售面積累計增速首次出現(xiàn)回升，價格增速亦呈上揚之勢。但受政策影響，全省商品住宅銷售面積及均價環(huán)比均有所下降，住宅市場整體態(tài)勢逐漸趨穩(wěn)。

據(jù)統(tǒng)計，全省6月份商品房銷售面積為320.5萬平方米、商品住宅297.2萬平方米，環(huán)比下跌17.4%和19.1%;銷售均價為6015元/平方米，環(huán)比下跌5.8%。

另外，全省商品房住宅銷售面積呈現(xiàn)出“6升6降”，其中，淮南、安慶、滁州、六安(含商業(yè))、宿州、宣城市的銷售面積均出現(xiàn)不同程度的上漲。晨報記者 余佼佼》》》推薦閱讀：合巢市域鐵路全程或超70公里 速度或比軌道交通1號線快不少