本次《規(guī)劃》實(shí)施年限為2016-2020年，實(shí)施范圍為合肥市本級及長豐縣、肥東縣、肥西縣、廬江縣和巢湖市?！兑?guī)劃》提出，“十三五”期間，全市擬新增各類棚戶區(qū)改造住房134525套、1501.7萬平方米。

《規(guī)劃》提出，今后，將對城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員以及外來務(wù)工人員等三類人群做到“應(yīng)保盡保”。到2017年底，基本完成城市棚戶區(qū)改造;到2020年底，基本完成全市集中連片的棚戶區(qū)改造。到“十三五”末城鎮(zhèn)保障性住房(含棚戶區(qū)改造)覆蓋率要達(dá)到23%。

《規(guī)劃》還明確，合肥市將逐步完善具有特色的、多元化的住房保障體系。通過新建、改建、配建等多種方式，加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，多渠道增加保障房源，實(shí)行差別化管理，統(tǒng)籌使用。

轉(zhuǎn)變 分檔發(fā)放租賃補(bǔ)貼將成主流

“十三五”期間，全市保障性安居工程建設(shè)用地供應(yīng)總量為11685畝。為此，在強(qiáng)調(diào)土地資源集約、高效利用的前提下，將確保保障性安居工程建設(shè)用地供應(yīng)，優(yōu)先安排公共租賃住房用地，并簡化審批流程。

多渠道籌集保障性住房房源。《規(guī)劃》要求，商品住房庫存量大的區(qū)域，要適度減少保障性住房建設(shè)量，通過回購存量商品住房的方式籌集棚戶區(qū)改造安置房和公共租賃住房房源，并逐步將住房保障方式由實(shí)物保障為主轉(zhuǎn)變?yōu)榉謾n發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主。

積極推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置。各區(qū)、縣積極引導(dǎo)棚戶區(qū)居民選擇貨幣化安置并自主購買商品住房，進(jìn)一步縮短安置周期，節(jié)省過渡費(fèi)用，滿足群眾多樣化居住需求，對符合條件的貨幣化安置對象重新購房時，提供契稅減免優(yōu)惠。

亮點(diǎn) 保障房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

《規(guī)劃》期內(nèi)，合肥市保障性安居工程建設(shè)資金總量439.34億元。為此，要求各區(qū)、縣(市)和開發(fā)區(qū)將多渠道籌集保障性安居工程建設(shè)資金。

一方面，積極探索政府與社會資本合作、房地產(chǎn)信托投資基金等模式;另一方面，深化公共租賃住房投資運(yùn)營機(jī)制改革，實(shí)現(xiàn)保障性安居工程建設(shè)資金由政府直接供給為主逐步向社會力量廣泛參與的方向轉(zhuǎn)變。

值得一提的是，在今后的保障性住房建設(shè)中，合肥市將全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，提高保障對象居住的健康、舒適程度，全面改善人居環(huán)境?！贰贰吠扑]閱讀：安徽今年將建成住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺 跨城市就業(yè)公積金“跟著走”

晨報首席記者 方佳偉