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合肥4月土地出讓計劃出爐 廬江擬建“中華老字號”特色街區(qū)

今年一季度同比2016年土地市場同期,地塊推出的數(shù)量上漲了三倍還多,面積幾乎上漲了四倍,平均地價下降了22%。

城西南本月上市一宗科教用地

隨著3月合肥土地市場正式落幕,4月推地計劃也迎來集中出讓,本月全市擬有8宗747畝地計劃出讓,參考總價15.3億,出讓地塊以縣域地塊為主。

8宗地塊中,市區(qū)地塊占了2宗,縣域地塊6宗。

市區(qū)地塊為新站區(qū)XZQTD205號地塊以及高新區(qū)科研用地,其中新站區(qū)XZQTD205號地塊面積123.8866畝,地塊規(guī)劃為居住(教師公寓)。

高新區(qū)KC1-9號地塊位于高新區(qū)創(chuàng)新大道以東、燕子河路以北,占地面積25畝,規(guī)劃用途教育科研,出讓年限50年,高新區(qū)KC1-9號地塊競買人須為擁有國家相關(guān)部委認(rèn)定的工程設(shè)計甲級資質(zhì)的國有獨資或控股公司法人。

廬江擬建“中華老字號”特色街區(qū)

4月份的縣域地塊主要來自肥東縣、廬江縣、長豐縣和肥西縣,共計6宗地塊,總出讓面積598.29畝。

最引人關(guān)注的是廬江縣2017-15#號地塊,位于廬江縣廬城鎮(zhèn)黃山路以東、中塘河以南,占地面積35230m2,規(guī)劃用途商業(yè),參考地價115萬元/畝,競買保證金5000萬元,增價幅度1萬元/畝。

根據(jù)出讓公告,地塊要求競得人在成交后7個工作日內(nèi),須提供已擁有自持建筑面積不低于4.5萬平方米的省級以上(含省級)特色商業(yè)示范街區(qū)的書面文件。項目建成后,自持房屋計容建筑面積不低于計容總建筑面積的60%。自持房屋自產(chǎn)權(quán)登記后5年內(nèi)不得對外銷售。

地塊還要求,在土地成交后1個月內(nèi),提供與不少于40個商家(其中在安徽省注冊且擁有商務(wù)部頒發(fā)的“中華老字號”餐飲品牌的商家不少于3個)簽訂的入駐特色街區(qū)協(xié)議。 (合肥晚報 合肥都市網(wǎng)記者 吳奇)

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