在法規(guī)出臺之前的建筑，是否也要達到綠色標準?答案是肯定的，而實現(xiàn)這一目標的途徑，將是一場改造之旅。其中，民用建筑節(jié)能改造將國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑作為重點。

改造通過什么步驟實施？《征求意見稿》規(guī)定，市、縣(市)區(qū)建設(shè)主管部門應(yīng)當會同經(jīng)濟和信息化、機關(guān)事務(wù)管理、房產(chǎn)、財政、統(tǒng)計等部門開展既有民用建筑建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標等基本信息調(diào)查分析，按照綠色建筑要求編制節(jié)能改造計劃，報本級人民政府批準組織實施。既有民用建筑節(jié)能改造，需按照經(jīng)濟實用、技術(shù)可行、防火安全的要求，分步實施。教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費用，由政府和建筑所有權(quán)人共同承擔。其他民用建筑的節(jié)能改造費用由所有權(quán)人承擔，政府給予適當補貼。

在改造技術(shù)方面，優(yōu)先改善門窗、屋面、遮陽和外墻等保溫隔熱性能，不得影響建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能，并鼓勵采用綠色建筑技術(shù)措施，如設(shè)計安裝太陽能、淺層地熱能、空氣能等可再生能源利用系統(tǒng)，對屋頂、外墻面等部位實施立體綠化。

違規(guī)建筑或?qū)⒚媾R “大額罰單”

在規(guī)定建筑細節(jié)方面的同時，《征求意見稿》還明確了違規(guī)行為的處罰力度。

建設(shè)單位未按照原審查程序重新審查，擅自變更施工圖設(shè)計文件中綠色建筑設(shè)計內(nèi)容，將面臨二十萬元以上五十萬元以下的罰款。綠色建筑專項驗收不合格或者能源利用效率測評不符合設(shè)計要求通過竣工驗收的，由建設(shè)主管部門責令改正，處項目合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款。

《征求意見稿》要求，房企未在銷售現(xiàn)場公示綠色建筑等級、相關(guān)技術(shù)措施以及節(jié)能、節(jié)水工程和設(shè)施設(shè)備的保修期限、保護要求等內(nèi)容，由房產(chǎn)主管部門責令限期改正;逾期未改正的，處房屋銷售總額百分之二以下的罰款。

4月15日前，市民朋友可登錄“合肥政府法制網(wǎng)—地方立法—立法征求意見”專欄，就《征求意見稿》提出寶貴意見，并請留下有效聯(lián)絡(luò)方式。意見反饋方式：傳真電話(0551)63538475；電子郵件fzb63538475@163.com；郵寄地址：合肥市東流路100號市政務(wù)中心一區(qū)B座2409市政府法制辦立法處。（呂正 記者 羅敏）》》》推薦閱讀：合肥家裝將告別“游擊隊”時代 從業(yè)人員將執(zhí)證上崗