新房銷售要“網(wǎng)簽”，二手房也不例外。據(jù)悉，今年合肥市將嚴格網(wǎng)簽備案管理，全面實施存量房交易合同網(wǎng)簽備案管理，建立個人網(wǎng)簽服務(wù)快速通道，保護買賣雙方合法權(quán)益。加強商品房買賣合同網(wǎng)簽備案管理，嚴防違法違規(guī)投機行為。加強與公安、稅務(wù)、人社、不動產(chǎn)登記部門協(xié)調(diào)溝通，嚴格執(zhí)行住房限購政策。而且，出臺進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項目車位(庫)銷售管理規(guī)定，盤活企業(yè)資產(chǎn)，保護業(yè)主權(quán)益。
買房之后入住，卻發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理“很鬧心”怎么辦?對此，合肥市房地產(chǎn)管理局有關(guān)負責人表示，今年將啟動《合肥市物業(yè)管理條例》立法調(diào)研及相關(guān)準備工作，構(gòu)建“政府監(jiān)管、市場主導、社會參與、居民自治”的住宅小區(qū)物業(yè)管理工作格局;加強基層物業(yè)管理機構(gòu)和隊伍建設(shè)，推動建立由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))召集住宅小區(qū)管理聯(lián)系會議制度，協(xié)調(diào)解決住宅小區(qū)物業(yè)管理矛盾糾紛。規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場，探索通過制定物業(yè)服務(wù)標準規(guī)范和建立黑名單制度等方式加強事中事后監(jiān)管。積極開展物業(yè)服務(wù)專項檢查，嚴肅查處物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵犯業(yè)主權(quán)益、掛靠經(jīng)營、不履行服務(wù)合同等違規(guī)行為。全面實施物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負責人信用信息管理，完善企業(yè)信用信息的采集、公布、使用及管理辦法，著力構(gòu)建誠實守信的市場環(huán)境，努力打造和諧宜居小區(qū)。(劉甜甜 黃偉東)
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