近日，合肥土地交易網(wǎng)掛出合肥市首宗教師公寓地塊，這宗地塊位于新站高新區(qū)，面積達(dá)到123.886畝?！贰贰吠扑]閱讀：合肥出臺(tái)人才公寓管理辦法 房?jī)r(jià)、租金、購(gòu)買條件等都有特殊規(guī)定

這宗地塊和一般的商業(yè)地塊要求類似，要求在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價(jià)款。項(xiàng)目?jī)?nèi)所建居住房屋辦理預(yù)售時(shí)，不得拒絕公積金貸款購(gòu)房。同時(shí)，競(jìng)得人辦理住房銷售明碼標(biāo)價(jià)備案價(jià)格不得高于區(qū)域內(nèi)2016年10月31日前的同品質(zhì)、同類型項(xiàng)目最高明碼標(biāo)價(jià)備案價(jià)格。

為什么會(huì)被稱為教師公寓地塊?其實(shí)和集資房類似，這宗地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的居住房屋，銷售或租賃對(duì)象須為高教基地內(nèi)已正式招生的教育機(jī)構(gòu)服務(wù)并在新站高新區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的在職在崗人員(不含臨時(shí)用工)。

房子價(jià)格也會(huì)比一般的商品房要便宜，在開(kāi)發(fā)商賣房時(shí)，其價(jià)格為土地成交樓面地價(jià)+建安成本+全裝修成本+不高于成交樓面地價(jià)10%的運(yùn)營(yíng)成本，并按規(guī)定在市物價(jià)部門明碼標(biāo)價(jià)備案，銷售時(shí)不得有任何形式的捆綁銷售行為。

這些房子被賣出后，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租。

這些教師公寓也可以用于租賃，租賃期一年一定，專門用于滿足高教基地內(nèi)已正式招生的教育機(jī)構(gòu)引進(jìn)的近三年畢業(yè)的大中專畢業(yè)生(人員審核由新站區(qū)指定單位負(fù)責(zé))。如租住對(duì)象非高教基地內(nèi)已正式招生的教育機(jī)構(gòu)引進(jìn)的近三年畢業(yè)的大中專畢業(yè)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由該教育機(jī)構(gòu)按全部承租房屋年租金的3倍數(shù)額，向競(jìng)得人支付賠償金。晨報(bào)記者 余佼佼

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