這宗地塊和一般的商業(yè)地塊要求類似，要求在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款。項目內(nèi)所建居住房屋辦理預(yù)售時，不得拒絕公積金貸款購房。同時，競得人辦理住房銷售明碼標價備案價格不得高于區(qū)域內(nèi)2016年10月31日前的同品質(zhì)、同類型項目最高明碼標價備案價格。
為什么會被稱為教師公寓地塊?其實和集資房類似，這宗地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的居住房屋，銷售或租賃對象須為高教基地內(nèi)已正式招生的教育機構(gòu)服務(wù)并在新站高新區(qū)范圍內(nèi)無住房的在職在崗人員(不含臨時用工)。
房子價格也會比一般的商品房要便宜，在開發(fā)商賣房時，其價格為土地成交樓面地價+建安成本+全裝修成本+不高于成交樓面地價10%的運營成本，并按規(guī)定在市物價部門明碼標價備案，銷售時不得有任何形式的捆綁銷售行為。
這些房子被賣出后，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租。
這些教師公寓也可以用于租賃，租賃期一年一定，專門用于滿足高教基地內(nèi)已正式招生的教育機構(gòu)引進的近三年畢業(yè)的大中專畢業(yè)生(人員審核由新站區(qū)指定單位負責(zé))。如租住對象非高教基地內(nèi)已正式招生的教育機構(gòu)引進的近三年畢業(yè)的大中專畢業(yè)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由該教育機構(gòu)按全部承租房屋年租金的3倍數(shù)額，向競得人支付賠償金。晨報記者 余佼佼
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