通知規(guī)定,房產(chǎn)測繪包括房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測算、變更測量、成果資料的檢查驗(yàn)收等。新建房屋(含經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房)的房產(chǎn)測繪費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或建設(shè)單位交納,并計(jì)入建房成本。新建商品房交易時(shí),任何單位不得強(qiáng)制二次測繪,也不得向買受人收取測繪費(fèi)用。
存量房交易時(shí),房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)以原產(chǎn)權(quán)證書上的測繪結(jié)果為準(zhǔn),任何單位不得強(qiáng)制重復(fù)測繪。如果交易當(dāng)事人對原產(chǎn)權(quán)證書上的測繪面積產(chǎn)生異議,由異議提出人委托具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)重新測繪,存量住宅測繪費(fèi)按0.90元/平方米收取,存量非住宅測繪費(fèi)按1.30元/平方米收取。其中,測繪結(jié)果誤差在±1%(含1%)以內(nèi)的,測繪費(fèi)用由要求復(fù)測的異議提出人支付,測繪結(jié)果誤差在±1%以上的,測繪費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)人支付;雙方均有異議的,各承擔(dān)測繪費(fèi)用的50%;雙方均無異議且需要重新制圖的,按5元/件收取配圖資料費(fèi)。以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高指導(dǎo)價(jià),不得突破,下浮不限。
新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自本月起執(zhí)行,有效期3年。市物價(jià)部門表示,如果房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)存在擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)制或者變相強(qiáng)制服務(wù)并收費(fèi),以及不按照規(guī)定提供服務(wù)而收取費(fèi)用的亂收費(fèi)行為,價(jià)格主管部門將依法處罰。(記者 梁昌軍)
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