目前，合肥市首個(gè)商品房產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目已經(jīng)上市在售，今年，合肥市還將全力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作，努力把住宅產(chǎn)業(yè)化打造成為“千億元產(chǎn)業(yè)”。
合肥房地產(chǎn)管理局將進(jìn)一步落實(shí)和細(xì)化《合肥市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，盡快頒布《合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化千億產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2015-2020)》并深入推進(jìn)。逐步完善地方標(biāo)準(zhǔn)，逐步完善涵蓋設(shè)計(jì)、部品生產(chǎn)、施工、物流和驗(yàn)收等方面的建筑產(chǎn)業(yè)化地方標(biāo)準(zhǔn)體系，完善工程造價(jià)和定額體系。
保障性住房建設(shè)方面，合肥市將摸底清查2008年以來(lái)開(kāi)工建設(shè)的保障房源，加快完善配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)清理消化閑置半年以上的保障房。完善動(dòng)態(tài)巡查管理機(jī)制，加強(qiáng)已分配入住保障房的后期管理，加大信息公開(kāi)力度。
合肥維修資金繳納方式或有變
隨著房?jī)r(jià)上漲，合肥房屋維修資金仍舊按照總房?jī)r(jià)的比例來(lái)收取被抱怨，不少市民建議按照面積收取。
對(duì)此，合肥市房地產(chǎn)管理局透露出，合肥市將結(jié)合省物業(yè)管理?xiàng)l例修訂，積極做好《合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行規(guī)定》修訂準(zhǔn)備工作，探索維修資金歸集模式。維修資金歸集模式的探索，這意味著合肥市民希望的按面積收取很有可能隨著暫行規(guī)定的修訂而落實(shí)。
此外，合肥市將全面實(shí)施物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息管理，完善企業(yè)信用信息的采集、公布、使用及管理辦法，推進(jìn)合肥市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用體系檔案的建立，推動(dòng)合肥市物業(yè)管理工作實(shí)現(xiàn)“全覆蓋”。
中介發(fā)布虛假房源將被嚴(yán)格整治
今年，合肥市將完善個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)登記與交易信息共享、實(shí)時(shí)互通。全面推進(jìn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存量房網(wǎng)簽工作，規(guī)范信息發(fā)布、合同簽訂行為。以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)公共云服務(wù)為目標(biāo)，積極推進(jìn)和整合各類房地產(chǎn)信息資源，逐步建成房產(chǎn)信息綜合服務(wù)平臺(tái)。
對(duì)市場(chǎng)上廣為詬病的二手房假房源問(wèn)題，合肥市將不斷強(qiáng)化房屋租賃和中介管理。深入貫徹落實(shí)《合肥市房屋租賃管理辦法》，加強(qiáng)房屋租賃管理隊(duì)伍建設(shè)。督促各區(qū)縣繼續(xù)推進(jìn)房屋租賃信息平臺(tái)建設(shè)，加大對(duì)房屋租賃市場(chǎng)監(jiān)督檢查力度，配合做好打傳工作。
存量房網(wǎng)簽工作繼續(xù)加快推進(jìn)，合肥市將繼續(xù)開(kāi)展中介市場(chǎng)行為治理工作，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源信息、經(jīng)手購(gòu)房資金進(jìn)行嚴(yán)格整治。同時(shí)縣域也將實(shí)現(xiàn)二手房網(wǎng)簽?！贰贰烽喿x推薦：一二線樓市全面“熄火” 2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)“清淡”開(kāi)局透露何種信號(hào)？
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合肥24家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)被注銷資質(zhì) 多為本土企業(yè)，且規(guī)模有限
近日，合肥市房地產(chǎn)管理局公布了一批被注銷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的名單，名單包括24家企業(yè)。這24家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)均已逾期，經(jīng)兩次登報(bào)公示仍未提出續(xù)期申請(qǐng)，因此被注銷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。
從名單上看，這24家企業(yè)包括合肥陽(yáng)光綠洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、合肥宏偉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等，多為本土企業(yè)，且規(guī)模有限。
對(duì)于這些企業(yè)為何會(huì)被注銷資質(zhì)，合肥市房地產(chǎn)管理局表示，主要是按照住建部的要求，企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)被注銷開(kāi)發(fā)資質(zhì)。即開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)每年核定一次，對(duì)不符合原定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級(jí)或吊銷資質(zhì)。這些將被吊銷資質(zhì)證書的開(kāi)發(fā)商，可能目前處于破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)階段。
據(jù)介紹，按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，因未參加資質(zhì)年檢，或行政許可有效期屆滿未延續(xù)等原因的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)注銷手續(xù)。晨報(bào)記者 余佼佼
